ארה"ב עדיין נאבקת להתאושש מ"משבר הסאב פריים" הגדול שפקד אותה בין השנים 2006 – 2009, משבר שהחל כאשר התפוצצה בועת מחירי הנדל"ן דבר שהוביל לחדלות פירעון אצל נוטלי משכנתאות רבים. רבבות נכסי נדל"ן (במיוחד נדל"ן למגורים) עוכלו תוך שערך השוק שנקבע להם נמוך משמעותית (לעיתים עד כדי מחצית) מן המחיר ששילמו עבורם בעליהם. לאור היקף
רוב הישראלים המשקיעים בנדל"ן בארה"ב, כמו גם בנדל"ן בחו"ל בכלל, בוחרים לרכוש נכסים בדמות יחידות דיור למיניהן אולם כדאי לזכור כי זוהי אינה האופציה היחידה. נכסים מסחריים עשויים בהחלט לספק אפיק השקעה אטרקטיבי עד כדי כך שרוב המשקיעים הגדולים בוחרים דווקא בו. הסיווג הבסיסי ביותר של נכסי נדל"ן הוא לכאלה המיועדים למגורים ואלה המיועדים למסחר,
* התמונות להמחשה בלבד מתחם העסקים החדש במערב ראשל"צ בעקבות אישור של הוועדה המחוזית, תכנית מתחם ה 1000 ראשון לציון קורם עור וגידים. מדובר על הפיכת מתחם "ראשון איילון" לפארק היי-טק מודרני, בו מתחמי תעשייה מתקדמים, מלונות, אזורי בילוי ופנאי, מרכזי קניות גדולים ומבני מגורים. במתחם האלף מתוכננות להיבנות כ – 4,900 יחידות מגורים (בתים
* התמונות להמחשה בלבד המושג "בין חדרה לגדרה" מסמל עבור רבים את השאיפה לבית במרכז הארץ. עם זאת, בשל הצפיפות הרבה והקושי לקדם פרויקטים באזור, נדמה לעיתים כי הדרך להגשים את החלום הישראלי הזה הפכה כמעט לבלתי מושגת. יתרה מכך, אם אנחנו מדברים על בית במרכז על הים, האפשרויות מצטמצמות עוד יותר. כעת, נדמה כי
*התמונות להמחשה בלבד תוכנית המתאר אושרה! שכונת עין הים היא שכונה יוקרתית חדשה שנמאת כרגע בעיצומה של הבנייה. מדובר באוכלוסיה איכותית של זוגות צעירים ומשפרי דיור מאזור השרון שהגיעו כדי להנות מהקרבה לים וסטנדרט הבנייה הגבוה. בשכונה כבר פועלים מוסדות חינוך והשכונה בפיתוח מואץ. עין הים החדשה היא שכונה חדשה המתוכננת לקום בצמוד לשכונה הקיימת
קרקע חקלאית בכרכור ופרדס חנה בימים שבהם מצוקת הדיור בישראל תופסת את מרבית כותרות העיתונים, ונמצאת בראש סדר העדיפויות הציבורי, קשה שלא להתרשם מהדיווחים השוטפים אודות מכירות הנדל"ן למגורים באזור פרדס חנה – כרכור. לדוגמה, באוקטובר 2013, חברת אמנה (אשר מקדמת פרויקטים לציבור הדתי ברחבי הארץ) דיווחה ל"ערוץ 7" כי תודות לביקוש הרב לדירות בפרדס
מהפכת הקרקעות החקלאיות הקרקעות החקלאיות הן ללא ספק מנתיבי ההשקעה הפופולאריים ביותר בציבור הישראלי. לדוגמא, בין השנים 2007-2012 נרכשו בישראל קרקעות חקלאיות בשווי כולל של כ-3.8 מיליארד שקלים. עם זאת, ענף הקרקעות החקלאיות טומן בחובו לא רק הבטחות אלא גם חששות רבים. היות ומדובר על השקעה ארוכת טווח, והיות ופעמים רבות קרקעות חקלאיות עלולות להתברר
שוק הנדל"ן האמריקאי, אשר עבר טלטלה לא פשוטה, מראה לאחרונה סימני התאוששות. למעשה, באזורים מסוימים בערים הגדולות בארה"ב, מחירי הנדל"ן גבוהים היום אפילו יותר ממחירי השוק בקיץ 2007 (ערב משבר הסאב-פריים). כפועל יוצא מכך, משקיעים מכל קצוות תבל מתעניינים בהזדמנויות רכישת נדלן בארהב. על פי מגזין הכלכלי האמריקאי The Streets, עשרת הערים המומלצות מבחינת נדל"ן
* התמונות להמחשה בלבד אחד הביטויים השגורים ביותר בפי מומחי נדל"ן בישראל הוא המונח "חדרה-גדרה". זהו מושג נדל"ני מקומי אשר מביא לידי ביטוי את האזור המבוקש ביותר למגורים ועסקים מבחינת שוק הנדל"ן הישראלי. כאשר עד לאחרונה, העיר חדרה – על 80,000 תושביה – הייתה בסך הכל גבולו הצפוני של השטח המדובר. כעת, קשה שלא לשים
השקעה בקרקע חקלאית היא ללא ספק אחד הטרנדים הלוהטים של שוק הנדל"ן המקומי. הסיבה לכך שלובה בכמה פרמטרים אשר מתמזגים לכדי שלם הגדול מסך חלקיו. מי מאיתנו לא מתבונן לעיתים על נוף ילדותו ורואה כיצד הפרדס הפתוח בו הוא השתתף ב"פעילות בצופים" הפך לשכונת וילות יוקרתית? ובכן, מדובר ללא ספק בחוויה שהיא כמעט חלק בלתי
פורטל הום הינו אתר חדשותי המספק מידע ועדכונים על נדל"ן והשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, האתר הוקם ב-2014 ומאז מתעדכן בקביעות ומספק עבורכם את החדשות העדכניות ביותר בתחום. הינכם מוזמנים להירשם על מנת לקבל מאיתנו עדכונים ופניות בנושאי העניין שלכם – על מנת לבצע זאת, אנא מלאו את הטפסים באתר.