* התמונות להמחשה בלבד בצפון החדש של תל אביב תכנית 3700 צפון בקו בחוף של תל אביב הוא פרויקט מוכר ומבוקש. מדובר בקרקע העתידית של צפון תל אביב החדש כאשר התיכנון לאישור היתרי הבנייה הוא ל 2019. בתכנון בנייה של 12,000 יחידות דיור חדשות על קו החוף, באזור בו היה שדה דב ועד להרצליה (גלילות)
* התמונות להמחשה בלבד שכונת ח 500 בחולון, הינה בין פרוייקטי הנדל"ן המדוברים ביותר בארץ היום. מדובר על תכנית מתאר לבנייה על עתודת הקרקעות החקלאיות האחרונות בעיר חולון. תכנית המתאר המשתרעת על פני 4,000 דונמים צפויה להוסיף כחמישים אלף דיירים חדשים ואיכותיים לעיר חולון, והיא כוללת מבנים למגורים, כמאה דונמים של שטחים ציבוריים לתעסוקה ובידור,
* התמונות להמחשה בלבד קרקע להשקעה בשכונת היוקרה העתידית בהרצליה ברוכים הבאים לפרוייקט הכי כדאי בארץ, פרוייקט שהתשואה על ההשקעה בו מוערכת במעל 300%. מדובר על פרוייקט חוף התכלת בהרצליה – השכונה המתוכננת להיבנות ממש על הים, באחד האזורים היפים בארץ. פרוייקט חוף התכלת יוקם על שטח של כ – 2,100 דונמים, הגובלים במרינה של
* התמונות להמחשה בלבד השכונה החדשה של צפון תל אביב כבר בשנת 2014, המשקיעים בתכנית 3700 צפון בקו החוף של תל אביב נהנו מ – 30% תשואה על השקעתם בפרוייקט. אין ספק, אם כן, כי ככל שמחירי ההשתתפות והרכישה של זכות לדירה בפרוייקט מאמירים, כך גם התשואה על ההשקעה. מחירי המגרשים באזור צפויים לנסוק עד
* התמונות להמחשה בלבד מתחם העסקים החדש במערב ראשל"צ בעקבות אישור של הוועדה המחוזית, תכנית מתחם ה 1000 ראשון לציון קורם עור וגידים. מדובר על הפיכת מתחם "ראשון איילון" לפארק היי-טק מודרני, בו מתחמי תעשייה מתקדמים, מלונות, אזורי בילוי ופנאי, מרכזי קניות גדולים ומבני מגורים. במתחם האלף מתוכננות להיבנות כ – 4,900 יחידות מגורים (בתים
* התמונות להמחשה בלבד. פרויקט רובע דרום גלילות – רכישת קרקע לדירה רובע דרום גלילות היא אחת ממעתודות הקרקע הגדולות והמשמעותיות של המדינה. פרויקט דרום גלילות הוא אחד מהחשובים ומורכבים שבוצעו עד כה. הוחלט על פינוי חוות הגז המהווה סכנה לתושבי הסביבה בגוש דן , ולאחר הפינוי כ 1,500 דונם יוקצו למתחם החדש שיצור את
מרכז הארץ הוא ללא ספק האזור המבוקש ביותר למגורים בישראל. הדברים באים לידי ביטוי גם כאשר בוחנים את "הביקוש לדירות", נתון שמפורסם מעת לעת על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדד הביקוש לדירות מורכב מחיבור של מספר יחידות הדיור בבנייה עצמית אשר הוחל בבנייתן, ביחד עם מספר הדירות אשר נמכרו על ידי קבלנים (לגבי אזור מסוים,
* התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בחולון שכונת ח 500 בחולון היא אחד הפרויקטים המדוברים ביותר בתקופה האחרונה באזור המרכז. מדובר בתוכנית שאפתנית ואטרקטיבית אשר מבקשת להקים שכונה חדשה בדרום העיר במסגרתה ייבנו כ-13,700 יחידות דיור חדשות. תוכנית ח 500 חולון איננה עוסקת במגורים בלבד. במסגרת התוכנית, אמורים לקום בשכונת ח 500 בחולון גם אזורי
* התמונות להמחשה בלבד מה המשמעות של זכות לדירה ? בפשטות כשאתם רוכשים זכות לדירה אתם בעצם רוכשים זכויות בנייה על הקרקע ולא דירה מוכנה. רכישת קרקע חקלאית קובעת כי במידה והקרקע תופשר, בעליה יחזיק בידיו ב"זכות לדירה" ולא בדירה מוחשית. דהיינו, הוא יוכל לבנות דירה על השטח אך ייאלץ לשלם על כך מיסוי מקרקעין
רכישת קרקעות חקלאיות בישראל הפכה זה מכבר לתופעה שכיחה בשוק הנדל"ן המקומי. בישראל, הקרקעות מחולקות בהתאם לייעודן והדבר משפיע באופן ישיר על השימוש שניתן לעשות בהן. לדוגמא, קרקע למגורים מאפשרת בניית נכסים למגורים, וקרקע חקלאית מיועדת לגידולי שדה וכדומה. המרדף אחר קרקעות חקלאיות נובע בין השאר מהתקווה כי הקרקע "תופשר" בעתיד ותהפוך מיועדת למגורים. שינוי
פורטל הום הינו אתר חדשותי המספק מידע ועדכונים על נדל"ן והשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, האתר הוקם ב-2014 ומאז מתעדכן בקביעות ומספק עבורכם את החדשות העדכניות ביותר בתחום. הינכם מוזמנים להירשם על מנת לקבל מאיתנו עדכונים ופניות בנושאי העניין שלכם – על מנת לבצע זאת, אנא מלאו את הטפסים באתר.