תכנית מע"מ 0 של שר האוצר לפיד "נולדה" על מנת להקל על תושבי ישראל (העונים לקריטריונים) לרכוש דירה ראשונה מקבלן בהנחה ניכרת (ללא מע"מ). המוטיבציה לייצור תכנית סיוע לרכישת דירה נובעת מהקושי הניכר לרכוש דירה בישראל בשל העלות היקרה כל כך של נדל"ן בישראל יחסית לשכר הממוצע. נשאלת השאלה, האם תכנית מע"מ 0, שכבר אושרה

למסלולי המשכנתא ה"מסורתיים" השונים נוספה לאחרונה שיטה חדשה לבחירת משכנתא – שיטת השילובים. השיטה, מבית בנק לאומי למשכנתאות, מיועדת לפשט את תהליך בחירת המשכנתא, לאפשר ללקוח "לתפור" לעצמו משכנתא מדויקת לפי צרכיו והתחזיות לעתידו הכלכלי, ובמיוחד מביאה היא את עולם המשכנתאות אל כל לקוח, במילים פשוטות, ומנטרלת את הצורך להבין בריביות, מדדים, הצמדות, ושאר ירקות

כל מי שעומד בפני נטילת משכנתא יודע היטב שמדובר בהחלטה משמעותית ולעיתים אף "הרת גורל" על התנהלותו של התא המשפחתי בעשרות השנים הקרובות. ואכן, בימים בהם למרבית רוכשי הדירות בישראל אין די כסף זמין בכדי לקנות "דירה במזומן", זה לא מפתיע שבשנת 2012 גלגל שוק המשכנתאות המקומי כמעט 47 מיליארד שקלים. בעקבות שורה ארוכה של

משכנתא היא מהלך פיננסי חשוב ומורכב אשר יש לערוך אותו בזהירות המתבקשת. ובכן, לאחר שבדקתם היטב את מחיר הדירה, וערכתם חישוב כולל של הכנסות והוצאות (בהווה ובעתיד), אתם ניגשים בשמחה ובששון אל הבנק. טרם פתיחת תיק משכנתא, עליכם לקבל אישור עקרוני מהבנק למתן ההלוואה. כעת, הבנק יבקש ממכם להציג מידע רלבנטי. לדוגמא, שוויו של הנכס

על פי נתונים שפורסמו לאחרונה על ידי בנק ישראל, כ-5% מהישראלים אינם עומדים בפירעון החזרי המשכנתא החודשיים במשך שלושה חודשים או יותר. מדובר אפוא בכ-42,000 לווים מתוך כ-870,000 משכנתאות. ואכן, במציאות הכלכלית בישראל, כאשר מספר מקבלי ההלוואות לדיור מהבנקים צמח בעשור האחרון בכ-4% (ובמחצית הראשונה של שנת 2013 ניטלו בישראל משכנתאות בסך של כ-25 מיליארד

רכישת דירה היא אחד הצעדים המרגשים והחשובים ביותר בחייה של כל משפחה ישראלית. במדינה בה מחירי הדיור אינם מן הנמוכים, וזאת בלשון המעטה, רבים מאזרחי ישראל אינם יכולים להניח את מלוא הכסף על השולחן בעת רכישת דירה. אם גם אתם זקוקים למשכנתא כדי לקנות את בית חלומותיכם, אתם בהחלט לא לבד. מה זה משכנתא בעצם?

לקיחת משכנתא היא החלטה חשובה מאד אשר צפויה להשפיע משמעותית על עתידכם. לכן, רצוי לעשות מחקר מעמיק לפני שמגיעים לבנק ומתחילים בתהליך. אנו, בפורטל הום, הכנו עבורכם סדרת כתבות מקיפות בנושא, וזאת בכדי להעניק לכם הבנה ברורה יותר של הדברים והבדיקות המקדימות שיש לבצע. מאחר ורכישת מקרקעין הינה מהלך מורכב ביותר, והיות ונכסי נדל"ן אינם

משכנתא הינה הלוואה ארוכת טווח אשר משמשת אזרחים רבים בישראל בעת רכישת דירה או נכס. מדי שנה, ניטלות בישראל מאות אלפי משכנתאות חדשות. שוק המשכנתאות המקומי הינו אחד הענפים הדינאמיים והתחרותיים ביותר במערכת הבנקאית. לדוגמא, בשנת 2012, ניטלו בישראל משכנתאות בשיעור כולל של למעלה מ-47 מיליארד שקלים. בטרם נטילת משכנתא, יש לבחון מספר פרמטרים העומדים