מדריך מיסוי מקרקעין

פרויקט Eden בעפולה

מיסוי מקרקעין רכישה או מכירה של נכס מקרקעין מהווה על פי רוב עסקה בסכומים משמעותיים. מלבד המחיר הנקוב של הנכס, אשר מוסכם עליו במסגרת משא ומתן בין הצדדים, עסקת מכירת/רכישת מקרקעין טומנת בחובה גם השלכות מיסוי שונות. ואכן, בעת ביצוע עסקת מכר במקרקעין, חשוב לשים לב גם להיבטי המס השונים. לא אחת, מיסוי מקרקעין יכול

רכישת דירה באזורים החמים ביותר בישראל – איפה לקנות דירה? ישראל 2013

מחירי דירות חדשות

במחצית הראשונה של שנת 2013, נראה כי ערי הצפון חגגו ועלו על מרכזה של מפת הנדל"ן בישראל. מחירי הדירות ברוב הערים בגליל ובגולן רשמו עלייה משמעותית אשר הייתה הגבוהה ביותר בישראל. על פי מדד, שנתוניו פורסמו לאחרונה על ידי המגזין "דה מארקר" (בשיתוף עם אתר Yad2), מחירי דירות באזור הצפון עלו מתחילת השנה בכ-8% בממוצע.

מה זה אומר זכות לדירה – טיפים לרכישה נכונה

מה זה אומר זכות לדירה

* התמונות להמחשה בלבד מה המשמעות של זכות לדירה ? בפשטות כשאתם רוכשים זכות לדירה אתם בעצם רוכשים זכויות בנייה על הקרקע ולא דירה מוכנה. רכישת קרקע חקלאית קובעת כי במידה והקרקע תופשר, בעליה יחזיק בידיו ב"זכות לדירה" ולא בדירה מוחשית. דהיינו, הוא יוכל לבנות דירה על השטח אך ייאלץ לשלם על כך מיסוי מקרקעין

טרנד קרקע חקלאית לחתונה – המתנה החדשה של ההורים בישראל

טרנד קרקע חקלאית

רכישת קרקעות חקלאיות בישראל הפכה זה מכבר לתופעה שכיחה בשוק הנדל"ן המקומי. בישראל, הקרקעות מחולקות בהתאם לייעודן והדבר משפיע באופן ישיר על השימוש שניתן לעשות בהן. לדוגמא, קרקע למגורים מאפשרת בניית נכסים למגורים, וקרקע חקלאית מיועדת לגידולי שדה וכדומה. המרדף אחר קרקעות חקלאיות נובע בין השאר מהתקווה כי הקרקע "תופשר" בעתיד ותהפוך מיועדת למגורים. שינוי

השקעה בקרקעות חקלאיות

השקעה בקרקעות חקלאיות

*התמונות להמחשה בלבד השקעה בקרקעות חקלאיות החל מ  – 119,000 ש"ח  [one_half] [/one_half]      קרקע חקלאית פרטית בטאבו קרקע צמודה לשכונת מגורים ולכן בעלת סבירות גבוהה יותר להפשרה הקרקע נמצאת בתמ"א 35 למרקם העירוני יש אפשרות לליווי של עד 50% ע"י בנק למשכנתאות לאחר ההפשרה צפוי ששווי הקרקע יזנק במאות אחוזים!      

קביעת החזר חודשי למשכנתא

קביעת החזר חודשי למשכנתא

על פי נתונים שפורסמו לאחרונה על ידי בנק ישראל, כ-5% מהישראלים אינם עומדים בפירעון החזרי המשכנתא החודשיים במשך שלושה חודשים או יותר. מדובר אפוא בכ-42,000 לווים מתוך כ-870,000 משכנתאות. ואכן, במציאות הכלכלית בישראל, כאשר מספר מקבלי ההלוואות לדיור מהבנקים צמח בעשור האחרון בכ-4% (ובמחצית הראשונה של שנת 2013 ניטלו בישראל משכנתאות בסך של כ-25 מיליארד

למה שכונת ח 500 בחולון?

ח 500 חולון

* התמונות להמחשה בלבד שכונה ח 500 בחולון, אשר נחשבת לאחד הפרויקטים המבוקשים והאטרקטיביים ביותר באזור המרכז, קורמת בשנים האחרונות עור וגידים. מדובר בתוכנית להקמתה של שכונה בגודל של כ-4,000 דונמים בעתודות הקרקע האחרונות של חולון. ואכן, במרחק קצר ביותר מתל אביב, ובלב מרכז הארץ, קיימת עכשיו אפשרות לרכוש זכות לדירה "חדשה מהקבלן". על פי

הזדמנות חד פעמית לשותפות בהשקעת נדל"ן בניו יורק החל מ-$30,000 בלבד!

* התמונות להמחשה בלבד N.G.H Global Investment מציעה לך להיות שותף בהקמת פרויקט נדל"ן מניב במיקום אטרקטיבי בברוקלין, ניו יורק. עם כל היתרונות: נקודות ויתרונות: השקעה בסיכון נמוך שקיפות מלאה מידע בזמן אמת אפשרות בחירה בין השקעות תשואות מקסימליות השקעת נדל"ן בניו יורק   H גלובל אינווסט הינה בית השקעות לפיתוח יזמות נדל"ן ,המאתרת הזדמנויות

נדל"ן מניב בארה"ב – השקעה בארה"ב

השקעה בארה"ב

* התמונות להמחשה בלבד. השקעה בארה"ב  – עכשיו זה הזמן שלך לעשות רווח! מחירים בארצות הברית עכשיו בשפל חסר תקדים! מה שמאפשר קניית בתים ב"מחירי מבצע" אפשרות לתשואה שנתית גבוה ופונטציאל השבחה מדהים חברת ניהול מקומית, שקיפות מלאה והשקעה מותאמת לצרכי המשקיע. נדל"ן מניב ושכר דירה גבוה, בראש שקט סוכנת נדל"ן מקומית מציגה מספר בתים בפיניקס

השקעת נדל"ן בארה"ב – יתרונות מול חסרונות

נדל"ן בארה"ב

* התמונות להמחשה בלבד השקעת נדל"ן בארה"ב הפכה בשנים האחרונות לאחת ההשקעות הפופולאריות ביותר, לא רק בקרב משקיעים ישראלים. למעשה, משקיעים מכל העולם זיהו זה מכבר את ההזדמנות אשר נוצרה מבחינת השקעה בנדל"ן בארה"ב נוכח משבר הסאב-פריים שפקד את המדינה בשנת 2008. ואכן, בדומה לכל השקעה בנדל"ן בחו"ל, גם בארצות הברית ישנה הערכה כי השילוב