משכנתא היא אחת ההחלטות הגדולות וכנראה החשובות שנעשה בחיינו , מאחר והיא תשפיע על התזרים החודשי שלנו שנים רבות קדימה . לכן לפני שאתם עושים את אחת ההחלטות החשובות בחייכם תהיו בטוחים שעשיתם וי על כל מה שצריך: השוואת מסלולי משכנתא וריביות מול כל הבנקים. בחרתם החזר חודשי שהגיוני לכם ותוכלו לעמוד בו גם במקרה שהריבית

מיחזור משכנתאות הפך בשנים האחרונות לתהליך נפוץ בקרב בעלי דירות שלקחו משכנתאות לפני מספר שנים וכיום רוצים לשפר את תנאי ההחזרים עבור המשכנתא. את תהליך מיחזור המשכנתא אפשר לעשות בשתי דרכים עיקריים – באופן עצמאי תוך פנייה ישירה לבנק או באמצעות חברות מתמחות בייעוץ משכנתאות. מהם היתרונות של כל דרך? על כך ננסה לענות במאמר

בשנים האחרונות פונים יותר ויותר אנשים לתהליך הנקרא מיחזור משכנתא. הבנקים השונים מציעים לאנשים שלקחו משכנתאות לקניית נכסים לפני מספר שנים למחזר את המשכנתא מסיבות שונות. זהו שירות שהיה רדום ונדיר בישראל עד לפני כמה שנים. היום – בעקבות הפופולריות הגואה של מיחזור משכנתאות בארצות הברית – הגיעה הבשורה גם לישראל. מה זה בעצם מיחזור

מדריך משכנתא בשיטת השילובים אם אתם בדרך לרכוש נדל"ן, חשוב שתקצו זמן ותשומת לב ללימוד והבנה של כללי המשחק בתחום נטילת משכנתא למימון הבית החדש שלכם. משכנתא זה לא צחוק – בממוצע מדובר על מעל ל 18 שנים של החזרים חודשיים של אלפי שקלים. אם אתם בדרך להקים משפחה – מדובר בתשלומים שילוו אתכם, כפי הנראה,

הלוואת המשכנתא שאתם לוקחים היום, תלווה אתכם לאורך 18 שנים בממוצע. גובה ההחזר הממוצע של משכנתאות בישראל בשנת 2013 עמד על כ – 5,000 ש"ח למשפחה – הוצאה לא מבוטלת, לכל הדעות. זוהי הסיבה, שחשוב לתכנן משכנתא לא רק על פי יכולותיכם היום, אלא על פי הצפי שלכם לאורך שנים רבות קדימה. שיטת השילובים מאפשרת

ייעוץ משכנתא אתם שוקלים לרכוש דירה, הסכום עליו החלטתם להקצות לרכישה גבוה בהרבה מהסכום שהצלחתם לחסוך עד כה. כמו רוכשים רבים לפניכם, גם אתם תיעזרו בהלוואה לצורך רכישת דירה מן הבנק – משכנתא. השאלה היא, איך תיקחו את המשכנתא המתאימה ביותר לצרכיכם, והאם זה בכלל משנה? למה חשוב לקחת בדיוק את המשכנתא המתאימה לכם? משכנתא

כל אדם שעומד בפני רכישת דירה – אחת הרכישות הגדולות והמשמעותיות שיעשה בחייו, ככל הנראה – מגלה פרט חשוב שלרוב לא שמע עליו לפני כן: חלה עליו חובה לרכוש ביטוח משכנתא. ביטוח זה, אשר למעשה מכסה מצבים בהם בעלי הדירה לא יוכלו להחזיר את ההלוואה שלקחו מהבנק, נתפס ביני רבים כמעין גזירה משמיים ולכן הם

למסלולי המשכנתא ה"מסורתיים" השונים נוספה לאחרונה שיטה חדשה לבחירת משכנתא – שיטת השילובים. השיטה, מבית בנק לאומי למשכנתאות, מיועדת לפשט את תהליך בחירת המשכנתא, לאפשר ללקוח "לתפור" לעצמו משכנתא מדויקת לפי צרכיו והתחזיות לעתידו הכלכלי, ובמיוחד מביאה היא את עולם המשכנתאות אל כל לקוח, במילים פשוטות, ומנטרלת את הצורך להבין בריביות, מדדים, הצמדות, ושאר ירקות

כל מי שעומד בפני נטילת משכנתא יודע היטב שמדובר בהחלטה משמעותית ולעיתים אף "הרת גורל" על התנהלותו של התא המשפחתי בעשרות השנים הקרובות. ואכן, בימים בהם למרבית רוכשי הדירות בישראל אין די כסף זמין בכדי לקנות "דירה במזומן", זה לא מפתיע שבשנת 2012 גלגל שוק המשכנתאות המקומי כמעט 47 מיליארד שקלים. בעקבות שורה ארוכה של

משכנתא היא מהלך פיננסי חשוב ומורכב אשר יש לערוך אותו בזהירות המתבקשת. ובכן, לאחר שבדקתם היטב את מחיר הדירה, וערכתם חישוב כולל של הכנסות והוצאות (בהווה ובעתיד), אתם ניגשים בשמחה ובששון אל הבנק. טרם פתיחת תיק משכנתא, עליכם לקבל אישור עקרוני מהבנק למתן ההלוואה. כעת, הבנק יבקש ממכם להציג מידע רלבנטי. לדוגמא, שוויו של הנכס