שכונת ח 500 בחולון – תמונת מצב

* התמונות להמחשה בלבד שכונת ח 500 בחולון, הינה בין פרוייקטי הנדל"ן המדוברים ביותר בארץ היום. מדובר על תכנית מתאר לבנייה על עתודת הקרקעות החקלאיות האחרונות בעיר חולון. תכנית המתאר המשתרעת על פני 4,000 דונמים צפויה להוסיף כחמישים אלף דיירים חדשים ואיכותיים לעיר חולון, והיא כוללת מבנים למגורים, כמאה דונמים של שטחים ציבוריים לתעסוקה ובידור,

הערים הכי חמות לביצוע השקעות נדלן בארהב

רחובות המדע

סקר גדול שערכו רואי החשבון הבין-לאומיים מחברת PwC  ובו נשאלו כמעט 1,500 גורמים מקומיים מקצועיים מובילים במדינה קובע – אלו הן המדינות המומלצות להשקעה בארה"ב בשנת 2015: השקעות בדרום ארה"ב הכיוון הכללי העולה מן הסקר הוא כי מדינות דרום ארה"ב, ובפרט המדינות בטקסס (יוסטון, אוסטין, דאלאס), צפויות לרשום עליות מרשימות בתשואה. יוסטון, טקסס – מקום

קרקע להשקעה בחוף התכלת הרצליה

* התמונות להמחשה בלבד קשה להאמין, אבל ממש דרומית למרינה הפסטורלית של הרצליה תוכלו למצוא שטח בתולי של אלפי דונמים בהם עוד לא נגעה יד קבלן. כצפוי, העניין בשטחים אלה, הנושקים לקו החוף של אחת הערים המבוקשות בארץ, העיר הצפונית של מרכז השרון, הרצליה, הולך וגובר. כיום עדיין ניתן למצוא מגרשים חקלאיים בשלבי הפשרה שונים

34 אלף דירות חדשות אושרו להקמה בהליך תכנון מזורז

מע"מ 0

שבעה מתחמי מגורים חדשים אושרו על ידי קבינט הדיור ו"יוצאים לדרך", במטרה להשפיע על מאזן ההיצע והביקוש לטובת הורדת המחירים בשוק הדיור. פרויקטים על הפרק במסגרת פינוי בינוי כוללים בסה"כ  כ 34,300 יחידות דיור חדשות. בנוסף, אישר קבינט הדיור את פרויקט "שער העיר" בכניסה המערבית של העיר ירושלים, על שטח של מעל ל 200 דונמים,

מתי כדאי לקבל ייעוץ נדל"ן מקצועי ?

קרקעות הנשיא רחובות

ייעוץ נדל"ן שוקלים לקנות בית למגורים? מוכרים מגרש או נכס נדל"ני? מרגישים שכל העניין קצת גדול עליכם? מתקשים להשוות בין הנתונים "היבשים" ולמצוא השקעה טובה שתהיה גם רווחית? מתקשים להתמודד במערכת היחסים בין המוכר לרוכש בעסקאות הנדל"ן בארץ, על סבך ניירותיה, הסכמיה והצרכים הבירוקראטיים שלה? יכול להיות שכדאי לכם לשקול קבלה של ייעוץ מקצועי, ממומחי

איך משקיעים בחוכמה בנדל"ן בארה"ב?

ההשקעה בנדל"ן בארה"ב הפכה להיות השקעה פופולארית בארץ, ואנחנו רואים יותר ויותר חברות השקעה המציעות אפיקי השקעה שנראים על פניהם אטרקטיביים מאוד במחירים נמוכים. בעוד ישנם משקיעים שהצליחו "לסדר לעצמם" השקעה רווחית הגורפת לחשבונם מאות, ולפעמים אלפי דולרים בכל חודש, יש גם כאלה שמזלם שפר עליהם קצת פחות. ההשקעות בארצות הברית הן מסוכנות ודורשות הבנה

מה יקרה למחירי הנדל"ן בבת ים אם תאוחד עם תל אביב?

מה יקרה למחירי הנדל"ן בבת ים אם תאוחד עם תל אביב? לפני כשנה הודיע שר הפנים דאז, גדעון סער, על בחינת האפשרות של איחוד העיר בת ים עם תל אביב. אין ספק שאיחוד כזה יגרום להיעלמות העיר בת ים ושחיקה של כל הייחודי והמאפיין אותה. אם ייצא האיחוד המדובר לפועל תהפוך בת ים, כפי הנראה,

נדל"ן מסחרי בארה"ב – הדבר הבא בהשקעות נדל"ן

נדל"ן מסחרי בארה"ב בעוד משקיעים פרטיים רבים ממשיכים להתלבט אם השקעה בנדל"ן בארה"ב היא עדיין אטרקטיבית, כל זאת לאור ההתאוששות הצפויה ממשבר הסאב פריים אך המבוששת לבוא, משקיעים גדולים יותר בוחרים להמשיך להשקיע בנכסי נדל"ן מסחרי בארה"ב. ישנם יתרונות רבים להעדיף השקעה בנדל"ן מסחרי בארה"ב על פני רכישת נכסי נדל"ן למגורים (כגון single family, condo,

בעקבות הירידות בארה"ב – האם השקעה בנדל"ן בארה"ב עדיין רלוונטית?

השקעה בנדל"ן בארה"ב

ארה"ב עדיין נאבקת להתאושש מ"משבר הסאב פריים" הגדול שפקד אותה בין השנים 2006 – 2009, משבר שהחל כאשר התפוצצה בועת מחירי הנדל"ן דבר שהוביל לחדלות פירעון אצל נוטלי משכנתאות רבים. רבבות נכסי נדל"ן (במיוחד נדל"ן למגורים) עוכלו תוך שערך השוק שנקבע להם נמוך משמעותית (לעיתים עד כדי מחצית) מן המחיר ששילמו עבורם בעליהם. לאור היקף

שכונת עיר ימים נתניה

שכונת עיר ימים נתניה

שכונת עיר ימים נתניה החלה להתאכלס בשנת 2008, כבר אז היה ברור שלשכונה פוטנציאל להפוך לאחד מאזורי המגורים המוצלחים ביותר בנתניה ובשרון בכלל. כיום, תוך שתנופת הבנייה בשכונה נמשכת, כבר ברור שהפוטנציאל שלה ממומש במלואו ואף הרבה מעבר לכך. נתוני פתיחה מעולים עוד בשלב התכנון כבר היה ברור שלשכונת עיר ימים נתניה נתוני פתיחה מרשימים