פעיל מבחינה סיסמית. ואכן, רעידות אדמה, אשר חלקן היו הרסניות במיוחד, פגעו במהלך ההיסטוריה באזור זה. המומחים בתחום מעריכים כי רעידת אדמה חזקה בישראל עלולה להתרחש בכל יום. חרף הסיכון הרב, מבנים רבים במדינה אינם מסוגלים להתמודד עם רעידות אדמה. זאת משום שחלק בלתי מבוטל מהמבנים בישראל הוקמו ללא עמידה בת"י 413 – התקן המחמיר
* התמונות להמחשה בלבד. ב-28 ליולי 2013, נפל דבר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה. הוועדה אישרה את תוכנית המתאר הנוגעת למתחם חוף התכלת ובכך היא הביאה בשורה של ממש עבור בעלי הקרקעות הרבים באזור. אכן, מדובר בשלב ראשוני בלבד בהליך התכנוני המפרך. עם זאת, אין ספק כי תוכנית הפיתוח של חוף התכלת קיבלה "זריקת אנרגיה"
מיסוי מקרקעין רכישה או מכירה של נכס מקרקעין מהווה על פי רוב עסקה בסכומים משמעותיים. מלבד המחיר הנקוב של הנכס, אשר מוסכם עליו במסגרת משא ומתן בין הצדדים, עסקת מכירת/רכישת מקרקעין טומנת בחובה גם השלכות מיסוי שונות. ואכן, בעת ביצוע עסקת מכר במקרקעין, חשוב לשים לב גם להיבטי המס השונים. לא אחת, מיסוי מקרקעין יכול
* התמונות להמחשה בלבד תמ"א 38 מציעה לבניינים אפשרות לשדרוג הדירה והבניין כולו והעלאת ערך הנכס במאות אלפי שקלים ללא סיכון או השקעה כספית. במסגרת תמ"א 38 ניתן לקבל: הגדלת שטח של דירה קיימת שיפוץ ושידרוג חזית הבניין בניית מרפסת שמש שיפוץ והחלפת תשתיות הוספת מעלית לבניין סרטון של עיריית בת ים המסביר מהי תוכנית
* התמונות להמחשה בלבד פרויקט נוף כתרון – חברת הבנייה מ. אביב תכירו את הבית המושלם בנוף כתרון: בית דו משפחתי בן 6 חדרים בשטח 205 מ"ר, על מגרש של 300 מ"ר, עם מקום לכל החלומות שלכם! לבחירתכם: בית פרטי או דו משפחתי, 6 או 7 חדרים, החל מ-180 מ"ר בנוי + גינה, מרפסת סלון
במחצית הראשונה של שנת 2013, נראה כי ערי הצפון חגגו ועלו על מרכזה של מפת הנדל"ן בישראל. מחירי הדירות ברוב הערים בגליל ובגולן רשמו עלייה משמעותית אשר הייתה הגבוהה ביותר בישראל. על פי מדד, שנתוניו פורסמו לאחרונה על ידי המגזין "דה מארקר" (בשיתוף עם אתר Yad2), מחירי דירות באזור הצפון עלו מתחילת השנה בכ-8% בממוצע.
* התמונות להמחשה בלבד מה המשמעות של זכות לדירה ? בפשטות כשאתם רוכשים זכות לדירה אתם בעצם רוכשים זכויות בנייה על הקרקע ולא דירה מוכנה. רכישת קרקע חקלאית קובעת כי במידה והקרקע תופשר, בעליה יחזיק בידיו ב"זכות לדירה" ולא בדירה מוחשית. דהיינו, הוא יוכל לבנות דירה על השטח אך ייאלץ לשלם על כך מיסוי מקרקעין
רכישת קרקעות חקלאיות בישראל הפכה זה מכבר לתופעה שכיחה בשוק הנדל"ן המקומי. בישראל, הקרקעות מחולקות בהתאם לייעודן והדבר משפיע באופן ישיר על השימוש שניתן לעשות בהן. לדוגמא, קרקע למגורים מאפשרת בניית נכסים למגורים, וקרקע חקלאית מיועדת לגידולי שדה וכדומה. המרדף אחר קרקעות חקלאיות נובע בין השאר מהתקווה כי הקרקע "תופשר" בעתיד ותהפוך מיועדת למגורים. שינוי
*התמונות להמחשה בלבד השקעה בקרקעות חקלאיות החל מ – 119,000 ש"ח [one_half] [/one_half] קרקע חקלאית פרטית בטאבו קרקע צמודה לשכונת מגורים ולכן בעלת סבירות גבוהה יותר להפשרה הקרקע נמצאת בתמ"א 35 למרקם העירוני יש אפשרות לליווי של עד 50% ע"י בנק למשכנתאות לאחר ההפשרה צפוי ששווי הקרקע יזנק במאות אחוזים!
שוק הנדל"ן האמריקאי עבר טלטלה של ממש בשנים האחרונות. משבר ה"סאב-פריים", אשר היכה את השוק במהלומה משמעותית, הביא ליצירת "צונאמי כלכלי" שהוליד עימו, כמו כל משבר פיננסי, הזדמנויות עבור מהירי החלטה. ואכן, השקעה בנדל"ן בארה"ב הפכה זה מכבר לפופולארית בקרב משקיעים זרים. מיותר לציין כי גם משקיעים ישראלים רבים זיהו את ההזדמנות המיוחדת. מכאן, הדרך
פורטל הום הינו אתר חדשותי המספק מידע ועדכונים על נדל"ן והשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, האתר הוקם ב-2014 ומאז מתעדכן בקביעות ומספק עבורכם את החדשות העדכניות ביותר בתחום. הינכם מוזמנים להירשם על מנת לקבל מאיתנו עדכונים ופניות בנושאי העניין שלכם – על מנת לבצע זאת, אנא מלאו את הטפסים באתר.