בשנים האחרונות, בעקבות הטלטלה אשר הכתה בשוק הנדל"ן בארה"ב ובעולם, עלתה באופן משמעותי רמת ההתעניינות בנדל"ן להשקעה בחו"ל. ואכן, ישראלים רבים כבר רכשו נכסים בחו"ל ו/או בחנו אופציות באפיק השקעה זה. אם גם אתם חושבים בכיוון, ורוצים לצעוד את צעדכם הראשונים מבחינת השקעה בנדל"ן בחו"ל, אנו מגישים לכם את המדריך הראשוני להשקעה בנכסים מעבר לים.
משכנתא היא מהלך פיננסי חשוב ומורכב אשר יש לערוך אותו בזהירות המתבקשת. ובכן, לאחר שבדקתם היטב את מחיר הדירה, וערכתם חישוב כולל של הכנסות והוצאות (בהווה ובעתיד), אתם ניגשים בשמחה ובששון אל הבנק. טרם פתיחת תיק משכנתא, עליכם לקבל אישור עקרוני מהבנק למתן ההלוואה. כעת, הבנק יבקש ממכם להציג מידע רלבנטי. לדוגמא, שוויו של הנכס
הרשת המקומית, בשיתוף ארגון הקבלנים והבונים מחוז שרון שומרון, תקיים יריד נדל"ן ודיור. בתכנית: מתחם פרויקטים בו יוצגו הפרויקטים הנבחרים בשרון, מתחם עיצוב לבונים ומשפצים, יום עיון בנושא נדל"ן בשרון ועוד מועד: בחול המועד סוכות23-24.9.2013 (ימים שני ושלישי) בין השעות 22:00-16:00 מיקום: אולם מטרווסט ברעננה כניסה חופשית בכנס יוצגו הפרויקטים הנבחרים של אזור השרון – הרצליה,
השקעות נדל"ן בארה"ב בחמש השנים האחרונות, ניתן לראות כי הביקוש מבחינת נדל"ן למגורים נמצא בשיא. נתונים אלה רלבנטיים גם לגבי נדל"ן בארה"ב. על פי מאמר שפורסם לאחרונה (מאי, 2013) במגזין הכלכלי "כלכליסט", מלבד אזורים מעטים בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות שלא נהנו מעליית מחירים, מרבית המשקיעים אשר רכשו נדל"ן בארה"ב בשנים 2009-2012 נהנו מזינוקים במחירי הנכסים.
בשנים האחרונות, אנו שומעים יותר ויותר על קרקעות חקלאיות למכירה אשר מבטיחות סיכויים משמעותיים להפקת רווחים גבוהים בעתיד. סוד העניין הוא פשוט לכאורה. הקרקעות בישראל מחולקות בהתאם לייעודים שונים. לדוגמא, קרקע למגורים המאפשרת בנייה של יחידות דיור, וקרקע חקלאית המיועדת לחקלאות ומשקי בעלי חיים. שוויין של הקרקעות מתכתב עם ייעודן. מעת לעת, המדינה מחליטה על
* התמונות להמחשה בלבד מתעניינים בהשקעות נדל"ן בארה"ב אך לא יודעים איך להתחיל? Faropoint – חברה בינלאומית המנהלת עשרות נכסים ברחבי ארה"ב, מזמינה את גולשי פורטל הום לסדנה מרתקת וייחודית, ללא עלות, אשר תקנה לכם את הכלים המעשיים לבחינה וניתוח השקעות נדל"ן בארה"ב! אז מה נלמד? להשוות ולאתר איזורי השקעה יציבים ואטרקטיביים- כיצד נבחן פרמטרים
מרכז הארץ הוא ללא ספק האזור המבוקש ביותר למגורים בישראל. הדברים באים לידי ביטוי גם כאשר בוחנים את "הביקוש לדירות", נתון שמפורסם מעת לעת על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדד הביקוש לדירות מורכב מחיבור של מספר יחידות הדיור בבנייה עצמית אשר הוחל בבנייתן, ביחד עם מספר הדירות אשר נמכרו על ידי קבלנים (לגבי אזור מסוים,
* התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בחולון שכונת ח 500 בחולון היא אחד הפרויקטים המדוברים ביותר בתקופה האחרונה באזור המרכז. מדובר בתוכנית שאפתנית ואטרקטיבית אשר מבקשת להקים שכונה חדשה בדרום העיר במסגרתה ייבנו כ-13,700 יחידות דיור חדשות. תוכנית ח 500 חולון איננה עוסקת במגורים בלבד. במסגרת התוכנית, אמורים לקום בשכונת ח 500 בחולון גם אזורי
* התמונות להמחשה בלבד הזדמנות חד פעמית לנדל"ן מניב בארה"ב מדינת אלבמה ממוקמת בדרום מערב ארה"ב ובירתה מונטגמרי. אלבמה היא המדינה ה23 בגודלה בארה"ב ואכולוסייתה קרובה ל 5 מיליון איש. באלבמה תעשייה כבדה נרחבת וייצור גדול מוצרי חקלאות. הקליקו כאן למידע נוסף על אלבמה. נקודות ויתרונות: תשואה מעל ל10% החזר מהיר על השקעה תהליך הרכישה
תוכנית המתאר הארצית תמ"א 38, אשר הושקה בשנת 2005 במטרה לעודד את בעלי הדירות בישראל לחזק מבנים לקראת רעידות אדמה, התמודדה עם חבלי לידה לא פשוטים. התוכנית השאפתנית, נאלצה להתמודד עם מכשולים ואתגרים רבים, כמו גם עם "יחסי ציבור" בלתי מוצלחים. עם זאת, במרוצת השנים, התוכנית הצליחה להפוך את הקערה על פיה. כיום, כשמונה שנים
פורטל הום הינו אתר חדשותי המספק מידע ועדכונים על נדל"ן והשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, האתר הוקם ב-2014 ומאז מתעדכן בקביעות ומספק עבורכם את החדשות העדכניות ביותר בתחום. הינכם מוזמנים להירשם על מנת לקבל מאיתנו עדכונים ופניות בנושאי העניין שלכם – על מנת לבצע זאת, אנא מלאו את הטפסים באתר.