*התמונות להמחשה בלבד
רפי ולנסי: "הפרויקט נותן פתרון אמיתי לדיור בר השגה במרכז הארץ"
אנגלו-סכסון פרויקטים, המשווקת את פרויקט ה"מטרו" בצפון העיר רמלה, הודיעה כי במהלך החודש האחרון נמכרו 35 דירות בפרויקט. מדובר בפרויקט קבוצת רכישה המאורגן על ידי חברת הייזום "מעלות-טל", המציע דיור בר השגה במרחק של 20 דקות מתל-אביב.
בפרויקט החדש מוצעות למכירה דירות 3 חדרים, 3.5 חדרים ו-4 חדרים במחיר שהוא נמוך משמעותית ממחירי השוק – מחירי הדירות בפרויקט מגלמים הנחה של 20% בהשוואה למחירי הדירות באזור. במסגרת קבוצת הרכישה ניתנה למארגני הקבוצה אופציה לרכישת הקרקע, שגודלה כ-10 דונם, במחיר של 32.5 מיליון ₪ כולל מע"מ.
רפי ולנסי, מנכ"ל אנגלו-סכסון פרויקטים, מציין: "מדובר בפרויקט המציע פתרון אמיתי לדיור בר השגה במרכז הארץ, הן בשל המחירים האטרקטיביים של הדירות ביחס למחירי הדיור במרכז הארץ, והן בשל הקרבה לעיר תל-אביב. המיקום בסמוך לתחנת הרכבת של העיר מאפשר למי מבין אלו העובדים בתל-אביב, פתרון נגיש ונוח בהגעה אל העבודה. הפרויקט מהווה מקור משיכה גם למשקיעים, מבחינת תשואה עתידית משכירות מחד ומהעלאת ערך עתידית מאידך".
על אף שמדובר בפרויקט המשווק במסגרת קבוצת רכישה, מתחייבת חברת לנדקו, בעלת הקרקע, על מחיר סופי לדירה שיינתן במסגרת הסכם הרכישה. אם וכאשר מחיר הבנייה יהיה גבוה מהמתוכנן, כך שלא יאפשר לבעלת הקרקע לעמוד במחיר הסופי של הדירה, תקזז בעלת הקרקע מהתמורה על הקרקע.
הפרויקט כולל 6 בנייני מגורים בני 8-9 קומות כל אחד, אשר בהם יוצעו 3 סוגים של דירות:
- דירת 3 חדרים, 83 מ"ר, תימכר במחיר סופי החל מ 670,000 ₪ (תלוי בקומה)
- דירת 3.5 חדרים, 91 מ"ר, תימכר במחיר סופי החל מ 720,000 ₪ (תלוי בקומה)
- דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, תימכר במחיר סופי של החל מ 780,000 ₪ (תלוי בקומה)
כמו כן, יוצעו דירות גן ופנטהאוזים במחירים אטרקטיביים.
אודות "אנגלו-סכסון פרויקטים"
"אנגלו-סכסון פרויקטים" הנה החטיבה הארצית לשיווק פרויקטים חדשים למגורים בישראל של רשת אנגלו-סכסון ישראל. החטיבה הוקמה לפני 6 שנים ומיום הקמתה שיווקה אלפי דירות במגוון פרויקטים יוקרתיים של יזמים מובילים בהם: גינדי השקעות, אלמוג כ.ד.א.י, אפיק הירדן, קבוצת יצחקי, אחוזת יערים, קלוד נחמיאס, אלונים, קבוצת גבסו, אלמוגים ועוד.
"אנגלו-סכסון פרויקטים" מציעה ליזמים, גדולים וקטנים, מעטפת שירותים שלמה למכירת יחידות הדיור בפרויקטים החדשים המוקמים על ידם. השירותים המוצעים כוללים: המלצות על תמהיל כדאי לחלוקת הדירות והשטחים הציבוריים, המחרה מומלצת לדירות, ליווי התכנון האדריכלי כולל מעורבות במפרט טכני, תכנון והקמת משרד המכירות, שירותי מכירה, שירותי תקשורת שיווקית (פרסום, יחסי ציבור), ניתוח ואפיון קהלי היעד, גיבוש אסטרטגיה שיווקית, פרסומית ומכירתית וכד'.
