Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

פורטל הבית | March 3, 2016

Scroll to top

Top

קרקעות חקלאיות להשקעה

מצד אחד היום כמעט ולא ניתן יותר לקנות דירה במחיר שפוי מצד שני עתודת הקרקעות הולכת ואוזלת , מה שהופך רכישת קרקעות חקלאיות או קרקעות להשקעה הנמצאות בתהליכי הפשרה להחלטה נבונה עם פוטנציאל רווח גבוה . לצד סקירת קרקעות חקלאיות המוצעות למכירה, פורטל הום מספק מדריכים וכתבות כדי לתת לכם את ארגז הכלים הדרוש למי שחושב לרכוש קרקע חקלאית או קרקע להשקעה.

זכות לדירה בפרדס חנה

10 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בפרדס חנה

הזדמנות לדירה עתידית בפרדס חנה

 

  • שטח צמוד דופן לשכונת מגורים
  • עד 80% מימון מהבנקים המובילים
  • ליווי משפטי ע"י משרד עו"ד נדל"ן מוביל
  • כרבע דונם פרטי בטאבו
  • תשואה של מעל … קרא עוד

זכות לדירה בהוד השרון

9 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בהוד השרון

קרקע לבנייה באזור הנחשק של הוד השרון

 

  • קרקע פרטית בטאבו
  • הקרקע מיעדת למגורים אך אינה זמינה לבנייה מיידית
  • נכללת בתמ"א 35
  • קרקע צמודת דופן לאזור מגורים
  • האזור מיועד לבנייה … קרא עוד

זכות לדירה בחדרה

8 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בחדרה

הזדמנות לדירה חדשה עם נוף לפארק

 

  •  קרקע פרטית בטאבו
  • 50% מימון
  • קרקע בשכונה חדשה מול הפארק
  • קרקע צמודת דופן
  • מיקום אטרקטיבי

 

 

 

קרא עוד

השקעה בנדל"ן בישראל

1 בדצמבר 2015 |

אם הגעתם למסקנה שפק"מ שנתי זה כבר לא בדיוק תכנית חיסכון (עם תשואה ממוצעת של בקושי אחוז אחד לשנה…) – הגיע הזמן לשקול השקעות בנדל"ן בישראל, ישנם שלושה אפיקים מרכזיים של השקעה בנדל"ן המאפשרים גם לבעלי סכום קטן יחסית … קרא עוד

השקעה בנדל"ן בישראל

2 בנובמבר 2015 |

אם הגעתם למסקנה שפק"מ שנתי זה כבר לא בדיוק תכנית חיסכון (עם תשואה ממוצעת של בקושי אחוז אחד לשנה…) – הגיע הזמן לשקול השקעות בנדל"ן. בישראל, ישנם שלושה אפיקים מרכזיים של השקעה בנדל"ן המאפשרים גם לבעלי סכום קטן יחסית … קרא עוד

קרקע חקלאית בשכונת הפארק חדרה

11 באוקטובר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

חדרה הינה אחת הערים המושכות ביותר בארץ מבחינת המעוניינים להשקיע בנדל"ן, ובפרט בולטות עיסקאות הנדל"ן של קרקעות חקלאיות בחדרה. הרווחיות מדהימה – מעל 60% רווח בתוך פחות מחמש שנים. מי המרוויחים הגדולים ואיך אתם יכולים לקבל … קרא עוד

שכונת ח 500 בחולון – תמונת מצב

27 בספטמבר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

שכונת ח 500 בחולון, הינה בין פרוייקטי הנדל"ן המדוברים ביותר בארץ היום. מדובר על תכנית מתאר לבנייה על עתודת הקרקעות החקלאיות האחרונות בעיר חולון. תכנית המתאר המשתרעת על פני 4,000 דונמים צפויה להוסיף כחמישים אלף דיירים … קרא עוד

קרקע להשקעה בחוף התכלת הרצליה

1 בספטמבר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

קשה להאמין, אבל ממש דרומית למרינה הפסטורלית של הרצליה תוכלו למצוא שטח בתולי של אלפי דונמים בהם עוד לא נגעה יד קבלן. כצפוי, העניין בשטחים אלה, הנושקים לקו החוף של אחת הערים המבוקשות בארץ, העיר הצפונית … קרא עוד

הר 1202 בהוד השרון

30 באוגוסט 2015 | 2

*התמונות להמחשה בלבד הר 1202 בהוד השרון סיפור ההצלחה ממשיך!

 

  • השקעת נדל"ן אטרקטיבית ובטוחה במיוחד
  • קרקע פרטית שתירשם בטאבו
  • מיקום מנצח, בעיר הפסטורלית במרכז הארץ

   

 

 

קרא עוד

תכנית חוף התכלת

27 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד תכנית חוף התכלת הרצליה קרקע להשקעה בשכונת היוקרה העתידית בהרצליה

 

  • עתודת הקרקע הבלתי מתוכננת האחרונה בעיר
  • תכנית המתאר למתחם אושרה להקמה
  • מיקום עוצר נשימה, על רצועת החוף מהיפות בארץ
  • תשואה עתידית מוערכת: לפחות 300%
  • קרא עוד

קרקע להשקעה בכפר סבא

25 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד כפר סבא עתודת הקרקע הגדולה והאטרקטיבית בצפון מערב העיר

 

  • עתודת הקרקע האחרונה בכפר סבא!
  • אחת הערים היפות והמבוקשות במרכז הארץ, במרחק נסיעה קצר מתל אביב
  • אחד מהיעדים החמים בהשקעות נדל"ן בארץ
  •  
  •  

    קרא עוד

תכנית 3700 צפון תל אביב

20 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד תכנית 3700 צפון תל אביב

השכונה החדשה של צפון תל אביב

 

  • רכישת זכות לדירה בצפון מערב תל אביב
  • רישום מלא בטאבו
  • התכנית כבר אושרה על-ידי הוועדה הארצית!
  • אחוזי תשואה מדהימים על ההשקעה!

קרא עוד

הרשימה המלאה: דירות בפחות ממיליון ש"ח

1 ביולי 2015 |

התקציב שלכם מוגבל ומפוקח ואתם תוהים איפה תמצאו דירות בפחות ממיליון ש"ח? הרשימה ה(כמעט) מלאה, מדרום הארץ ועד לצפונה, לפניכם.

אזור הדרום

  • באילת – 785,000 ש"ח.

לדוגמה: בפרוייקט "פסגת האלמוגים" מוצעות דירות 2 חדרים החל מ … קרא עוד

מה הקאץ'? דירות בפחות ממיליון שקל

28 ביוני 2015 |

קשה לקנות נדל"ן היום. אם אתם לא אילי הון וכל מה שאתם מבקשים הוא קורת גג למשפחה שלכם, בוודאי גם אתם שואלים את עצמכם – איך אני משיג הון התחלתי לרכישת דירה, אפילו אחת כזו קטנה והתחלתית? איך אעמוד … קרא עוד

קרקע חקלאית בפרדס חנה – פוטנציאל גבוה המחייב בדיקה זהירה

4 במאי 2014 |

רכישת קרקע חקלאית בפרדס חנה 

איכות החיים שמציעים היישובים באזור פרדס חנה כרכור בשילוב שיפור הנגישות הודות לכביש שש ותנופת בנייה שהחלה עוד לפני כעשור הפכו את פרדס חנה לאחד מן היעדים האטרקטיביים ביותר לרוכשי נכסי נדל"ן. כיום, כאשר נראה … קרא עוד

עין הים החדשה בחדרה – דירה על הים של חדרה

2 במאי 2014 |

*התמונות להמחשה בלבד

הפתיעו את עצמכם בהגשמת חלום. ההזדמנות לרכישת קרקע קרוב לים, בתכנית מתאר מאושרת, ממתינה לאחרוני הבוחרים ללכת על קו החוף יד ביד.

חדרה מציעה לכם את האטרקציה החדשה באזור חוף השרון. חצי דונם (650 שקלים … קרא עוד

רובע עיר ימים בחדרה והפיתוח העירוני המואץ במערב העיר

30 במרץ 2014 |

*התמונות להמחשה בלבד

המושג "בין חדרה לגדרה" מסמל עבור רבים את השאיפה לבית במרכז הארץ. עם זאת, בשל הצפיפות הרבה והקושי לקדם פרויקטים באזור, נדמה לעיתים כי הדרך להגשים את החלום הישראלי הזה הפכה כמעט לבלתי מושגת. יתרה מכך, … קרא עוד

עין הים החדשה בחדרה

28 במרץ 2014 |

*התמונות להמחשה בלבד קרקע בקו ראשון לים בעין הים החדשה תוכנית המתאר אושרה!

 

  • קו ראשון לים
  • צמוד לשכונת עין הים היוקרתית
  • הרחבה צפויה מתוכננת בהתאם לתוכנית חד/2020
  • בתוכנית יחידות דיור צמודות קרקע ובנייה רוויה
  • תוכנית המתאר אושרה
  • קרא עוד

האם עתיד הנדל"ן בישראל נמצא באזור כרכור ופרדס חנה? קרקע חקלאית בכרכור

28 במרץ 2014 |

קרקע חקלאית בכרכור ופרדס חנה

בימים שבהם מצוקת הדיור בישראל תופסת את מרבית כותרות העיתונים, ונמצאת בראש סדר העדיפויות הציבורי, קשה שלא להתרשם מהדיווחים השוטפים אודות מכירות הנדל"ן למגורים באזור פרדס חנה – כרכור. לדוגמה, באוקטובר 2013, חברת אמנה … קרא עוד

קרקע חקלאית לעומת השקעות אחרות

25 במרץ 2014 |

חיבתו הידועה של הציבור הישראלי להשקעות ארוכות טווח ידועה זה מכבר. מניות, אגרות חוב, נדל"ן, שוק ההון והרשימה עוד ארוכה. מדובר למעשה על מהלכים שבמסגרתם מושקעים סכומי כסף בהיקפים שונים ובאפיקים מגוונים. זאת, מתוך מטרה ליהנות מתשואה עתידית או … קרא עוד

הר 1202 – הפנינה הירוקה של השרון

12 בפברואר 2014 | 1

הוד השרון היא אחת מהערים הירוקות והפסטוראליות ביותר בישראל. העיר המקסימה, אשר מהווה למעשה איחוד בין ארבע מושבות ציוניות (רמתיים, מגדיאל, כפר הדר ורמת הדר), מושכת אליה ישראלים רבים מכל רחבי הארץ. ראשית, הוד השרון היא מועצה מקומית אשר … קרא עוד

חד/2020 – דירה בעתודת הקרקע הירוקות של חדרה

20 בינואר 2014 |
*התמונות להמחשה בלבד

אחד הביטויים השגורים ביותר בפי מומחי נדל"ן בישראל הוא המונח "חדרה-גדרה". זהו מושג נדל"ני מקומי אשר מביא לידי ביטוי את האזור המבוקש ביותר למגורים ועסקים מבחינת שוק הנדל"ן הישראלי. כאשר עד לאחרונה, העיר חדרה – על 80,000 תושביה – הייתה בסך הכל גבולו הצפוני של השטח המדובר. קרא עוד

כיצד קרקעות ישראל משלבות פיתרון למצוקת הדיור עם נתיב השקעה בנדל"ן?

6 בדצמבר 2013 |

השקעה בקרקע חקלאית היא ללא ספק אחד הטרנדים הלוהטים של שוק הנדל"ן המקומי. הסיבה לכך שלובה בכמה פרמטרים אשר מתמזגים לכדי שלם הגדול מסך חלקיו. מי מאיתנו לא מתבונן לעיתים על נוף ילדותו ורואה כיצד הפרדס הפתוח בו הוא … קרא עוד

רכישת קרקע בכרכור – האם הבשורה מחכה בעמק חפר?

5 בדצמבר 2013 |

קרקע בכרכור

בין האזורים המתפתחים ביותר בישראל, קשה להתעלם מהבנייה המואצת והרחבתה השוטפת של המועצה המקומית פרדס חנה – כרכור. ואכן, המועצה המקומית המקסימה – אשר שומרת על הגדרתה בתור "מושבה" – מהווה יעד נהדר עבור זוגות צעירים, משפחות … קרא עוד

קרקע להשקעה בחדרה- כדאי?

6 בנובמבר 2013 |

למה דווקא קרקע להשקעה בחדרה?

אחד המונחים המפורסמים ביותר בעולם הנדל"ן בישראל הוא "בין חדרה לגדרה". כאשר אנו מחפשים את המקור ההיסטורי של המושג הזה, רבים מציעים ללכת אחורה עד לשנת 1937. בשנה זו, התפרסם "הספר הלבן" אשר קבע … קרא עוד

רובע גלילות – צפון תל אביב החדש

5 בנובמבר 2013 |

*התמונות להמחשה בלבד. פרויקט רובע דרום גלילות – רכישת קרקע לדירה

 

 

 

  • מיקום מעולה במרכז הארץ צמוד לצפון תל אביב
  • עתודת הקרקע הגדולה והאחרונה בגוש דן
  • מתחם 2000 דונם של בו יבנו בנייני מגורים, פארקים ואזורי תעשייה … קרא עוד

חולמים על השקעה בנדל"ן מניב? חמש הטעויות הנפוצות שאסור לכם ליפול בהן

17 באוקטובר 2013 |

השקעה בנדל"ן מניב הוא ללא ספק אחד מאפיקי ההשקעה הפופולאריים ביותר. ואכן, במידה ויש בידיכם סכום כסף המאפשר השקעה בנדל"ן, תוכלו לגרוף תשואה נאה כאשר תפעלו נכון. עם זאת, השקעה בנדל"ן איננה עסקה פשוטה כלל וכלל. למעשה, אם לא … קרא עוד

מדריך מיסוי מקרקעין

8 באוגוסט 2013 |

מיסוי מקרקעין

רכישה או מכירה של נכס מקרקעין מהווה על פי רוב עסקה בסכומים משמעותיים. מלבד המחיר הנקוב של הנכס, אשר מוסכם עליו במסגרת משא ומתן בין הצדדים, עסקת מכירת/רכישת מקרקעין טומנת בחובה גם השלכות מיסוי שונות. ואכן, בעת ביצוע … קרא עוד

מה זה אומר זכות לדירה – טיפים לרכישה נכונה

15 ביולי 2013 |

*התמונות להמחשה בלבד מה המשמעות של זכות לדירה ?

בפשטות כשאתם רוכשים זכות לדירה אתם בעצם רוכשים זכויות בנייה על הקרקע ולא דירה מוכנה.

רכישת קרקע חקלאית קובעת כי במידה והקרקע תופשר, בעליה יחזיק בידיו ב"זכות לדירה" ולא בדירה … קרא עוד

טרנד קרקע חקלאית לחתונה – המתנה החדשה של ההורים בישראל

14 ביולי 2013 |

רכישת קרקעות חקלאיות בישראל הפכה זה מכבר לתופעה שכיחה בשוק הנדל"ן המקומי. בישראל, הקרקעות מחולקות בהתאם לייעודן והדבר משפיע באופן ישיר על השימוש שניתן לעשות בהן. לדוגמא, קרקע למגורים מאפשרת בניית נכסים למגורים, וקרקע חקלאית מיועדת לגידולי שדה וכדומה. המרדף … קרא עוד