Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

פורטל הבית | March 1, 2016

Scroll to top

Top

-

האם כדאי לבצע מיחזור משכנתא לבד או עם חברת ייעוץ?

29 בפברואר 2016 |

מיחזור משכנתאות הפך בשנים האחרונות לתהליך נפוץ בקרב בעלי דירות שלקחו משכנתאות לפני מספר שנים וכיום רוצים לשפר את תנאי ההחזרים עבור המשכנתא. את תהליך מיחזור המשכנתא אפשר לעשות בשתי דרכים עיקריים – באופן עצמאי תוך פנייה ישירה לבנק … קרא עוד

מיחזור משכנתא – כל השאלות שכדאי לשאול לפני

15 בפברואר 2016 |

בשנים האחרונות פונים יותר ויותר אנשים לתהליך הנקרא מיחזור משכנתא. הבנקים השונים מציעים לאנשים שלקחו משכנתאות לקניית נכסים לפני מספר שנים למחזר את המשכנתא מסיבות שונות.

זהו שירות שהיה רדום ונדיר בישראל עד לפני כמה שנים. היום – … קרא עוד

זכות לדירה בתל אביב

11 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בתל אביב 

בצפון החדש של תל אביב

 

  • קרקע פרטית בייעוד לבנייה
  • עד 50% עזרה במימון
  • ליווי משפטי לפרויקט
  • שווי קרקע מוערך לאחר קבלת היתר מעל ל 2 מיליון ש"ח!

  

קרא עוד

זכות לדירה בפרדס חנה

10 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בפרדס חנה

הזדמנות לדירה עתידית בפרדס חנה

 

  • שטח צמוד דופן לשכונת מגורים
  • עד 80% מימון מהבנקים המובילים
  • ליווי משפטי ע"י משרד עו"ד נדל"ן מוביל
  • כרבע דונם פרטי בטאבו
  • תשואה של מעל … קרא עוד

זכות לדירה בהוד השרון

9 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בהוד השרון

קרקע לבנייה באזור הנחשק של הוד השרון

 

  • קרקע פרטית בטאבו
  • הקרקע מיעדת למגורים אך אינה זמינה לבנייה מיידית
  • נכללת בתמ"א 35
  • קרקע צמודת דופן לאזור מגורים
  • האזור מיועד לבנייה … קרא עוד

זכות לדירה בחדרה

8 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בחדרה

הזדמנות לדירה חדשה עם נוף לפארק

 

  •  קרקע פרטית בטאבו
  • 50% מימון
  • קרקע בשכונה חדשה מול הפארק
  • קרקע צמודת דופן
  • מיקום אטרקטיבי

 

 

 

קרא עוד

5 טיפים לעיצוב חדר שינה בכחול עמוק

7 בדצמבר 2015 |

כחול עמוק, הצבע השולט במגזינים, בבלוגי העיצוב ועל קירות ופריטי הבית של האמיצים, אלו שמאמצים בחום טרנדים נועזים והולכים איתם עד הסוף. אם גם אתם החלטתם לאמץ את הכחול הגדול, קבלו ממני 5 טיפים לעיצוב חדר השינה בכחול עמוק.

קרא עוד

השקעה בנדל"ן בישראל

2 בנובמבר 2015 |

אם הגעתם למסקנה שפק"מ שנתי זה כבר לא בדיוק תכנית חיסכון (עם תשואה ממוצעת של בקושי אחוז אחד לשנה…) – הגיע הזמן לשקול השקעות בנדל"ן. בישראל, ישנם שלושה אפיקים מרכזיים של השקעה בנדל"ן המאפשרים גם לבעלי סכום קטן יחסית … קרא עוד

שכונת ח 500 בחולון – תמונת מצב

27 בספטמבר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

שכונת ח 500 בחולון, הינה בין פרוייקטי הנדל"ן המדוברים ביותר בארץ היום. מדובר על תכנית מתאר לבנייה על עתודת הקרקעות החקלאיות האחרונות בעיר חולון. תכנית המתאר המשתרעת על פני 4,000 דונמים צפויה להוסיף כחמישים אלף דיירים … קרא עוד

הר 1202 בהוד השרון

30 באוגוסט 2015 | 2

*התמונות להמחשה בלבד הר 1202 בהוד השרון סיפור ההצלחה ממשיך!

 

  • השקעת נדל"ן אטרקטיבית ובטוחה במיוחד
  • קרקע פרטית שתירשם בטאבו
  • מיקום מנצח, בעיר הפסטורלית במרכז הארץ

   

 

 

קרא עוד

תכנית חוף התכלת

27 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד תכנית חוף התכלת הרצליה קרקע להשקעה בשכונת היוקרה העתידית בהרצליה

 

  • עתודת הקרקע הבלתי מתוכננת האחרונה בעיר
  • תכנית המתאר למתחם אושרה להקמה
  • מיקום עוצר נשימה, על רצועת החוף מהיפות בארץ
  • תשואה עתידית מוערכת: לפחות 300%
  • קרא עוד

קרקע להשקעה בכפר סבא

25 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד כפר סבא עתודת הקרקע הגדולה והאטרקטיבית בצפון מערב העיר

 

  • עתודת הקרקע האחרונה בכפר סבא!
  • אחת הערים היפות והמבוקשות במרכז הארץ, במרחק נסיעה קצר מתל אביב
  • אחד מהיעדים החמים בהשקעות נדל"ן בארץ
  •  
  •  

    קרא עוד

תכנית 3700 צפון תל אביב

20 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד תכנית 3700 צפון תל אביב

השכונה החדשה של צפון תל אביב

 

  • רכישת זכות לדירה בצפון מערב תל אביב
  • רישום מלא בטאבו
  • התכנית כבר אושרה על-ידי הוועדה הארצית!
  • אחוזי תשואה מדהימים על ההשקעה!

קרא עוד

הרשימה המלאה: דירות בפחות ממיליון ש"ח

1 ביולי 2015 |

התקציב שלכם מוגבל ומפוקח ואתם תוהים איפה תמצאו דירות בפחות ממיליון ש"ח? הרשימה ה(כמעט) מלאה, מדרום הארץ ועד לצפונה, לפניכם.

אזור הדרום

  • באילת – 785,000 ש"ח.

לדוגמה: בפרוייקט "פסגת האלמוגים" מוצעות דירות 2 חדרים החל מ … קרא עוד

מה הקאץ'? דירות בפחות ממיליון שקל

28 ביוני 2015 |

קשה לקנות נדל"ן היום. אם אתם לא אילי הון וכל מה שאתם מבקשים הוא קורת גג למשפחה שלכם, בוודאי גם אתם שואלים את עצמכם – איך אני משיג הון התחלתי לרכישת דירה, אפילו אחת כזו קטנה והתחלתית? איך אעמוד … קרא עוד

דירה בפחות ממיליון שקל – יש חיה כזו?

25 ביוני 2015 |

אומרים, שמאז שנת 2009 מחיר הנכסים הממוצע בישראל עלה דראסטית, בחלק מן האיזורים בארץ אפילו הכפיל את עצמו (!) זוג צעיר או רוכשים שאין להם אבא מיליונר, מוצאים את עצמם מול שאלת מיליון הדולר – להתחייב למשכנתא חונקת לכל … קרא עוד

הוצאות נלוות לדירה חדשה

20 ביוני 2015 |

בחרתם דירה חדשה? מצאתם, לאחר חיפושים מקיפים את דירת חלומותיכם? מזל טוב! אנחנו מקווים שלא ניצלתם ממש את כל התקציב לרכישת הדירה, כי הנה עוד כמה הוצאות נלוות לדירה שאתם עשויים למצוא את עצמכם נדרשים לשלם עבורם, עוד לפני … קרא עוד

ניהול משא ומתן מול הקבלן

14 ביוני 2015 |

גם אם אתם לא הטיפוס הזה שתמיד מוריד מחירים בשוק – רכישת דירה מקבלן היא בדיוק הזמן להתמקצע בנושא המשא ומתן וכן, לנסות להוריד את מחירי הדירה, להיטיב את תנאי התשלום ולהקל על עצמכם עד כמה שאפשר ברכישת הדירה. … קרא עוד

בדיקת דירה מקבלן – איך עושים את זה נכון?

8 ביוני 2015 |

אחד ההבדלים המשמעותיים בין רכישת דירה מקבלן לבין רכישת דירה מיד שנייה, הוא שהקבלן הוא איש מקצוע, המצויד בחוזה שנוסח על ידי עורך הדין שלו ונועד לבטח את הקבלן "על כל צרה שלא תבוא". הרוכש, שהוא בדרך כלל אדם … קרא עוד

רכישת דירה – איך לדעת שאתם בוחרים נכון?

4 ביוני 2015 |

רכישת דירה היא לא רק ההוצאה הגדולה ביותר שתעשו בימי חייכם, היא אולי גם המשמעותית ביותר, והבחירה שלכם תידרש להוכיח את עצמה לאורך שנים רבות, ולעיתים ביחד עם שינויים במבנה המשפחה וצרכי חבריה. מה חשוב לדעת כשבוחרים דירה, ואיך … קרא עוד

חוק מימון ב 90% משכנתא

19 בנובמבר 2014 |

על חוק מימון ב 90% משכנתא

בתחילת השבוע (16.11.14) אושרה על ידי וועדת השרים הצעת החוק שכתבה הח"כ אורלי לוי-אבקסיס, העוסקת באפשרות למתן מימון של עד 90% במשכנתאות עבור דירה חדשה, במקום עד 75% מימון לפי חוק המשכנתאות. … קרא עוד

מבצעי נדל"ן בעקבות צוק איתן

1 באוקטובר 2014 |

מבצעי נדל"ן לצוק איתן

על רקע המחאה החברתית שאותותיה הולכים ודועכים וסיבותיה הולכות והופכות ברורות יותר, מבצע צוק איתן הביא לחברה בישראל המון תחושת ביחד. ראינו ילדים שולחים את הדובים שלהם לחיילים, משפחות מארחות משפחות מהדרום, ואפילו בקשות … קרא עוד

משכנתא בשיטת השילובים – מורה נבוכים

23 בספטמבר 2014 |

מדריך משכנתא בשיטת השילובים

אם אתם בדרך לרכוש נדל"ן, חשוב שתקצו זמן ותשומת לב ללימוד והבנה של כללי המשחק בתחום נטילת משכנתא למימון הבית החדש שלכם. משכנתא זה לא צחוק – בממוצע מדובר על מעל ל 18 שנים של החזרים … קרא עוד

איך מתכננים משכנתא בשיטת השילובים?

21 בספטמבר 2014 |

הלוואת המשכנתא שאתם לוקחים היום, תלווה אתכם לאורך 18 שנים בממוצע. גובה ההחזר הממוצע של משכנתאות בישראל בשנת 2013 עמד על כ – 5,000 ש"ח למשפחה – הוצאה לא מבוטלת, לכל הדעות. זוהי הסיבה, שחשוב לתכנן משכנתא לא רק … קרא עוד

מתי כדאי לקחת ייעוץ משכנתא?

17 בספטמבר 2014 |

ייעוץ משכנתא

אתם שוקלים לרכוש דירה, הסכום עליו החלטתם להקצות לרכישה גבוה בהרבה מהסכום שהצלחתם לחסוך עד כה. כמו רוכשים רבים לפניכם, גם אתם תיעזרו בהלוואה לצורך רכישת דירה מן הבנק – משכנתא. השאלה היא, איך תיקחו את המשכנתא … קרא עוד

פרויקט צלול פרדס חנה

11 בספטמבר 2014 |

פרויקט צלול פרדס חנה

דירות בנות 4 חדרים בפחות ממיליון שקל בפרויקט צלול של קבוצת גבסו בפרדס חנה

חברת אנגלו סכסון פרויקטים משווקת את פרויקט "צלול" של קבוצת גבסו, בימים אלה מכירת הדירות נמצאת בשלב ה"פריסייל" והן מוצעות … קרא עוד

רכישת ביטוח משכנתא – שלא יעבדו עליכם!

4 בספטמבר 2014 |

כל אדם שעומד בפני רכישת דירה – אחת הרכישות הגדולות והמשמעותיות שיעשה בחייו, ככל הנראה – מגלה פרט חשוב שלרוב לא שמע עליו לפני כן: חלה עליו חובה לרכוש ביטוח משכנתא. ביטוח זה, אשר למעשה מכסה מצבים בהם בעלי … קרא עוד

האם מחירי הדיור באמת ירדו בעקבות חוק המע"מ?

27 ביולי 2014 |

בחודש מרץ של שנת 2014 אישר קבינט הדיור את חוק מע"מ 0. החוק מאפשר רכישת דירה חדשה ללא מע"מ (כלומר, ב – 18% פחות, נכון להיום), לזוגות ויחידים על פי קריטריונים שפורסמו.

החוק נולד ביוזמת שר האוצר יאיר … קרא עוד

מע"מ 0 למי זה טוב ?

18 ביולי 2014 |

תכנית מע"מ 0 של שר האוצר לפיד "נולדה" על מנת להקל על תושבי ישראל (העונים לקריטריונים) לרכוש דירה ראשונה מקבלן בהנחה ניכרת (ללא מע"מ). המוטיבציה לייצור תכנית סיוע לרכישת דירה נובעת מהקושי הניכר לרכוש דירה בישראל בשל העלות היקרה … קרא עוד

משכנתא בשיטת השילובים – המשכנתא החדשה

14 ביולי 2014 |

למסלולי המשכנתא ה"מסורתיים" השונים נוספה לאחרונה שיטה חדשה לבחירת משכנתא – שיטת השילובים. השיטה, מבית בנק לאומי למשכנתאות, מיועדת לפשט את תהליך בחירת המשכנתא, לאפשר ללקוח "לתפור" לעצמו משכנתא מדויקת לפי צרכיו והתחזיות לעתידו הכלכלי, ובמיוחד מביאה היא את … קרא עוד