Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

פורטל הבית | March 2, 2016

Scroll to top

Top

-

השקעות נדל"ן בחו"ן ובארץ. קרקעות חקלאיות, השקעות בנדל"ן מסחרי , קרקעות חקלאיות ועוד.

סוכנויות המתמחות בשיווק דירות יוקרה בתל אביב

18 בינואר 2016 |

כולנו יודעים כמה קשה זה למצוא דירות בתל אביב , וזה קשה כפליים כשמדובר בנכסים אקסקלוסיביים כמו דירות יוקרה. דירות יוקרה הן מצרך נדיר וקשה לאיתור בשוק הנדל"ן של תל אביב. לכן, אם המקצוע שלכם לא קשור לעולם הנדל"ן … קרא עוד

זכות לדירה בתל אביב

11 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בתל אביב 

בצפון החדש של תל אביב

 

  • קרקע פרטית בייעוד לבנייה
  • עד 50% עזרה במימון
  • ליווי משפטי לפרויקט
  • שווי קרקע מוערך לאחר קבלת היתר מעל ל 2 מיליון ש"ח!

  

קרא עוד

זכות לדירה בפרדס חנה

10 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בפרדס חנה

הזדמנות לדירה עתידית בפרדס חנה

 

  • שטח צמוד דופן לשכונת מגורים
  • עד 80% מימון מהבנקים המובילים
  • ליווי משפטי ע"י משרד עו"ד נדל"ן מוביל
  • כרבע דונם פרטי בטאבו
  • תשואה של מעל … קרא עוד

השקעה בנדל"ן בישראל

1 בדצמבר 2015 |

אם הגעתם למסקנה שפק"מ שנתי זה כבר לא בדיוק תכנית חיסכון (עם תשואה ממוצעת של בקושי אחוז אחד לשנה…) – הגיע הזמן לשקול השקעות בנדל"ן בישראל, ישנם שלושה אפיקים מרכזיים של השקעה בנדל"ן המאפשרים גם לבעלי סכום קטן יחסית … קרא עוד

השקעות נדל"ן בחו"ל – כל האפשרויות

22 בנובמבר 2015 |

מעוניינים להשקיע בנדל"ן? חשבתם על חו"ל? לא יודעים איך להתחיל? המאמר הזה בשבילכם!

למה בחו"ל?

בהשקעות כמו בהשקעות, ככל שתשקלו יותר אפשרויות כך גדל הסיכוי שתמצאו את האפשרות הרווחית ביותר עבורכם. במדינות העולם תוכלו למצוא פניני נדל"ן בשלבי … קרא עוד

דירה להשקעה – איפה, מתי וכיצד זה משתלם?

19 בנובמבר 2015 |

השקעה בנדל"ן הינה ללא ספק אחת האטרקטיביות אצל משקיעים בישראל בשנים האחרונות, והאטרקטיביות של השקעה בנדל"ן רק הולכת וגדלה בחלוף השנים. רכישה של נכס נדל"ני להשקעה היא שונה מרכישה של דירה ראשונה למגורים, הן באחוז המימון העצמי הנדרש והן … קרא עוד

השקעות נדל"ן בישראל מול השקעות בחו"ל – מה עדיף?

15 בנובמבר 2015 |

מאז שהריבית בארץ בשפל (כבר מעל חמש שנים) והרווחים על חסכונות ופיקדונות בקושי נכנסים תחת הקטגוריה של "רווח", מחפשים משקיעים ישראליים אפשרויות רווחיות יותר. השקעות בנדל"ן בהחלט תופסות את המקומות הראשונות בטבלת ההעדפות של המשקיעים הישראלים. עם פתיחת השווקים … קרא עוד

קרן השקעות נדל"ן – איך בוחרים?

9 בנובמבר 2015 |

כיום, גם מי שאין בידו די כסף פנוי להשקעה עצמאית בנדל"ן, יכול ליהנות מהיתרונות הברורים והרבים של השקעה בנדל"ן בדרך של השקעה בקרנות השקעה המתמחות בנדל"ן. מהן אותן קרנות, מה הן בעצם עושות וכיצד בוחרים קרן השקעות בנדל"ן? על … קרא עוד

טיפים להשקעות נדלן בארהב

9 בנובמבר 2015 |

המצב הבעייתי של שוק הנדל"ן בישראל של שנת 2015 מוביל משקיעים רבים לחפש הזדמנויות להשקעות נדלן בארהב, מקום בו ניתן לבצע את ההשקעות הללו בצורה הרבה יותר מסודרת, ועם רמת סיכון נמוכה בצורה משמעותית. יחד עם זאת, למרות הפיתוי … קרא עוד

השקעה בנדל"ן בישראל

2 בנובמבר 2015 |

אם הגעתם למסקנה שפק"מ שנתי זה כבר לא בדיוק תכנית חיסכון (עם תשואה ממוצעת של בקושי אחוז אחד לשנה…) – הגיע הזמן לשקול השקעות בנדל"ן. בישראל, ישנם שלושה אפיקים מרכזיים של השקעה בנדל"ן המאפשרים גם לבעלי סכום קטן יחסית … קרא עוד

שכונת ח 500 בחולון – תמונת מצב

27 בספטמבר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

שכונת ח 500 בחולון, הינה בין פרוייקטי הנדל"ן המדוברים ביותר בארץ היום. מדובר על תכנית מתאר לבנייה על עתודת הקרקעות החקלאיות האחרונות בעיר חולון. תכנית המתאר המשתרעת על פני 4,000 דונמים צפויה להוסיף כחמישים אלף דיירים … קרא עוד

הערים הכי חמות לביצוע השקעות נדלן בארהב

17 בספטמבר 2015 |

סקר גדול שערכו רואי החשבון הבין-לאומיים מחברת PwC  ובו נשאלו כמעט 1,500 גורמים מקומיים מקצועיים מובילים במדינה קובע – אלו הן המדינות המומלצות להשקעה בארה"ב בשנת 2015:

השקעות בדרום ארה"ב

הכיוון הכללי העולה מן הסקר הוא כי מדינות … קרא עוד

קרקע להשקעה בחוף התכלת הרצליה

1 בספטמבר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

קשה להאמין, אבל ממש דרומית למרינה הפסטורלית של הרצליה תוכלו למצוא שטח בתולי של אלפי דונמים בהם עוד לא נגעה יד קבלן. כצפוי, העניין בשטחים אלה, הנושקים לקו החוף של אחת הערים המבוקשות בארץ, העיר הצפונית … קרא עוד

34 אלף דירות חדשות אושרו להקמה בהליך תכנון מזורז

10 בנובמבר 2014 |

שבעה מתחמי מגורים חדשים אושרו על ידי קבינט הדיור ו"יוצאים לדרך", במטרה להשפיע על מאזן ההיצע והביקוש לטובת הורדת המחירים בשוק הדיור. פרויקטים על הפרק במסגרת פינוי בינוי כוללים בסה"כ  כ 34,300 יחידות דיור חדשות. בנוסף, אישר קבינט הדיור … קרא עוד

מתי כדאי לקבל ייעוץ נדל"ן מקצועי ?

30 באוקטובר 2014 |

ייעוץ נדל"ן

שוקלים לקנות בית למגורים? מוכרים מגרש או נכס נדל"ני? מרגישים שכל העניין קצת גדול עליכם? מתקשים להשוות בין הנתונים "היבשים" ולמצוא השקעה טובה שתהיה גם רווחית? מתקשים להתמודד במערכת היחסים בין המוכר לרוכש בעסקאות הנדל"ן בארץ, על … קרא עוד

איך משקיעים בחוכמה בנדל"ן בארה"ב?

12 באוקטובר 2014 |

ההשקעה בנדל"ן בארה"ב הפכה להיות השקעה פופולארית בארץ, ואנחנו רואים יותר ויותר חברות השקעה המציעות אפיקי השקעה שנראים על פניהם אטרקטיביים מאוד במחירים נמוכים. בעוד ישנם משקיעים שהצליחו "לסדר לעצמם" השקעה רווחית הגורפת לחשבונם מאות, ולפעמים אלפי דולרים בכל … קרא עוד

מה יקרה למחירי הנדל"ן בבת ים אם תאוחד עם תל אביב?

9 באוקטובר 2014 |

מה יקרה למחירי הנדל"ן בבת ים אם תאוחד עם תל אביב?

לפני כשנה הודיע שר הפנים דאז, גדעון סער, על בחינת האפשרות של איחוד העיר בת ים עם תל אביב. אין ספק שאיחוד כזה יגרום להיעלמות העיר בת ים … קרא עוד

נדל"ן מסחרי בארה"ב – הדבר הבא בהשקעות נדל"ן

7 באוקטובר 2014 |

נדל"ן מסחרי בארה"ב

בעוד משקיעים פרטיים רבים ממשיכים להתלבט אם השקעה בנדל"ן בארה"ב היא עדיין אטרקטיבית, כל זאת לאור ההתאוששות הצפויה ממשבר הסאב פריים אך המבוששת לבוא, משקיעים גדולים יותר בוחרים להמשיך להשקיע בנכסי נדל"ן מסחרי בארה"ב. ישנם יתרונות … קרא עוד

בעקבות הירידות בארה"ב – האם השקעה בנדל"ן בארה"ב עדיין רלוונטית?

25 ביולי 2014 |

ארה"ב עדיין נאבקת להתאושש מ"משבר הסאב פריים" הגדול שפקד אותה בין השנים 2006 – 2009, משבר שהחל כאשר התפוצצה בועת מחירי הנדל"ן דבר שהוביל לחדלות פירעון אצל נוטלי משכנתאות רבים. רבבות נכסי נדל"ן (במיוחד נדל"ן למגורים) עוכלו תוך שערך … קרא עוד

שכונת עיר ימים נתניה

2 ביולי 2014 |

שכונת עיר ימים נתניה החלה להתאכלס בשנת 2008, כבר אז היה ברור שלשכונה פוטנציאל להפוך לאחד מאזורי המגורים המוצלחים ביותר בנתניה ובשרון בכלל. כיום, תוך שתנופת הבנייה בשכונה נמשכת, כבר ברור שהפוטנציאל שלה ממומש במלואו ואף הרבה מעבר לכך.

קרא עוד

משקיעים בנכסים מסחריים בארה"ב

1 ביולי 2014 |

רוב הישראלים המשקיעים בנדל"ן בארה"ב, כמו גם בנדל"ן בחו"ל בכלל, בוחרים לרכוש נכסים בדמות יחידות דיור למיניהן אולם כדאי לזכור כי זוהי אינה האופציה היחידה. נכסים מסחריים עשויים בהחלט לספק אפיק השקעה אטרקטיבי עד כדי כך שרוב המשקיעים הגדולים … קרא עוד

מתחם ה 1000 ראשון לציון

29 ביוני 2014 |

*התמונות להמחשה בלבד מתחם ה 1000 ראשון לציון מתחם העסקים החדש במערב ראשל"צ

 

  • תכנית להקמת מרכז עסקים מתקדם, מגורים ופנאי על כ – 1,000 דונמים
  • הפרוייקט מקודם על ידי עיריית ראשל"צ
  • הקרקע אינה קרקע חקלאית!

קרא עוד

קרקע חקלאית בפרדס חנה – פוטנציאל גבוה המחייב בדיקה זהירה

4 במאי 2014 |

רכישת קרקע חקלאית בפרדס חנה 

איכות החיים שמציעים היישובים באזור פרדס חנה כרכור בשילוב שיפור הנגישות הודות לכביש שש ותנופת בנייה שהחלה עוד לפני כעשור הפכו את פרדס חנה לאחד מן היעדים האטרקטיביים ביותר לרוכשי נכסי נדל"ן. כיום, כאשר נראה … קרא עוד

קורס יזמות נדל"ן – מי צריך את זה ולמה?

29 באפריל 2014 |

 קורס יזמות נדל"ן

ישנן סיבות שונות המניעות אנשים להרחיב ידיעותיהם בתחום הנדל"ן. רובנו המוחלט יבצעו לפחות עסקת נדל"ן אחת, רכישת דירת המגורים, עלפי רוב תהיה זו גם העסקה הגדולה ביותר שנהיה מעורבים בה. אחרים מעוניים לבצע השקעות בנדל"ן, לשמש מתווכים, ליזום פרויקטים ואולי אף לממשם כקבלני בניה. קרא עוד

עין הים החדשה בחדרה

28 במרץ 2014 |

*התמונות להמחשה בלבד קרקע בקו ראשון לים בעין הים החדשה תוכנית המתאר אושרה!

 

  • קו ראשון לים
  • צמוד לשכונת עין הים היוקרתית
  • הרחבה צפויה מתוכננת בהתאם לתוכנית חד/2020
  • בתוכנית יחידות דיור צמודות קרקע ובנייה רוויה
  • תוכנית המתאר אושרה
  • קרא עוד

האם עתיד הנדל"ן בישראל נמצא באזור כרכור ופרדס חנה? קרקע חקלאית בכרכור

28 במרץ 2014 |

קרקע חקלאית בכרכור ופרדס חנה

בימים שבהם מצוקת הדיור בישראל תופסת את מרבית כותרות העיתונים, ונמצאת בראש סדר העדיפויות הציבורי, קשה שלא להתרשם מהדיווחים השוטפים אודות מכירות הנדל"ן למגורים באזור פרדס חנה – כרכור. לדוגמה, באוקטובר 2013, חברת אמנה … קרא עוד

קרקע חקלאית לעומת השקעות אחרות

25 במרץ 2014 |

חיבתו הידועה של הציבור הישראלי להשקעות ארוכות טווח ידועה זה מכבר. מניות, אגרות חוב, נדל"ן, שוק ההון והרשימה עוד ארוכה. מדובר למעשה על מהלכים שבמסגרתם מושקעים סכומי כסף בהיקפים שונים ובאפיקים מגוונים. זאת, מתוך מטרה ליהנות מתשואה עתידית או … קרא עוד

מהפכת הקרקעות החקלאיות של משרד המשפטים

12 בפברואר 2014 |

מהפכת הקרקעות החקלאיות

הקרקעות החקלאיות הן ללא ספק מנתיבי ההשקעה הפופולאריים ביותר בציבור הישראלי. לדוגמא, בין השנים 2007-2012 נרכשו בישראל קרקעות חקלאיות בשווי כולל של כ-3.8 מיליארד שקלים. עם זאת, ענף הקרקעות החקלאיות טומן בחובו לא רק הבטחות אלא … קרא עוד

הנהירה לברלין – למה להשקיע בנדל"ן בברלין?

12 בפברואר 2014 |

אם טסתם לאחרונה לברלין, ייתכן בהחלט ששמתם לב כי במטוס לא היו רק תיירים ישראלים או אזרחים גרמנים. כיום, בטיסות רבות אשר נעות על ציר תל אביב-ברלין, תוכלו לפגוש גם אנשי עסקים אשר טסים לגרמניה בתקווה למצוא הזדמנויות נדל"ניות … קרא עוד

רכישת נדלן בארהב – לעשות את זה לבד או עם חברה?

28 בינואר 2014 |

שוק הנדל"ן האמריקאי, אשר עבר טלטלה לא פשוטה, מראה לאחרונה סימני התאוששות. למעשה, באזורים מסוימים בערים הגדולות בארה"ב, מחירי הנדל"ן גבוהים היום אפילו יותר ממחירי השוק בקיץ 2007 (ערב משבר הסאב-פריים). כפועל יוצא מכך, משקיעים מכל קצוות תבל מתעניינים בהזדמנויות רכישת נדלן בארהב. קרא עוד