Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

פורטל הבית | February 29, 2016

Scroll to top

Top

פורטל הבית הוא המקום לרוכשי דירה , מוכרים ולכל מי שמתעניין בבניית בית , השקעות נדל"ן , בנייה ברת קיימא ועיצוב.

Google+

האם כדאי לבצע מיחזור משכנתא לבד או עם חברת ייעוץ?

29 בפברואר 2016 |

מיחזור משכנתאות הפך בשנים האחרונות לתהליך נפוץ בקרב בעלי דירות שלקחו משכנתאות לפני מספר שנים וכיום רוצים לשפר את תנאי ההחזרים עבור המשכנתא. את תהליך מיחזור המשכנתא אפשר לעשות בשתי דרכים עיקריים – באופן עצמאי תוך פנייה ישירה לבנק … קרא עוד

מיחזור משכנתא – כל השאלות שכדאי לשאול לפני

15 בפברואר 2016 |

בשנים האחרונות פונים יותר ויותר אנשים לתהליך הנקרא מיחזור משכנתא. הבנקים השונים מציעים לאנשים שלקחו משכנתאות לקניית נכסים לפני מספר שנים למחזר את המשכנתא מסיבות שונות.

זהו שירות שהיה רדום ונדיר בישראל עד לפני כמה שנים. היום – … קרא עוד

ועידת קלינטק 2016

18 בינואר 2016 |

מתי: 3-5/4/2016

איפה: מלון רמדה ירושלים

קישור להרשמה -ועידת קלינטק 2016

 

מה בתוכנית? בנייה ירוקה, מים והסביבה

הכנס יעסוק בנושא בנייה ירוקה  והשינויים הטכנולוגים שחלו בשנים האחרונות ושינו את ענף הבנייה הירוקה.  הכנס יתמקד בבנייה ירוקה וחיסכון אנרגי במדינת ישראל. … קרא עוד

יום עיון בנושא חיפויי פנים שנת 2016

18 בינואר 2016 |

מתי: 16/03/16

איפה: מלון כפר המכבייה

קישור להרשמה -יום עיון בנושא חיפויי פנים שנת 2016

מה בתוכנית?

  • עבודות אבן בראייה של מנהל הפרויקט
  • שילוב חיפויים בחזיתות מבנים
  • תפיסות מקיפות בשיטת ברנוביץ'
  • דבקים לאריחים עם ספיגות נמוכה
  • תקן אירופאי
  • ועוד

קרא עוד

סוכנויות המתמחות בשיווק דירות יוקרה בתל אביב

18 בינואר 2016 |

כולנו יודעים כמה קשה זה למצוא דירות בתל אביב , וזה קשה כפליים כשמדובר בנכסים אקסקלוסיביים כמו דירות יוקרה. דירות יוקרה הן מצרך נדיר וקשה לאיתור בשוק הנדל"ן של תל אביב. לכן, אם המקצוע שלכם לא קשור לעולם הנדל"ן … קרא עוד

זכות לדירה בתל אביב

11 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בתל אביב 

בצפון החדש של תל אביב

 

  • קרקע פרטית בייעוד לבנייה
  • עד 50% עזרה במימון
  • ליווי משפטי לפרויקט
  • שווי קרקע מוערך לאחר קבלת היתר מעל ל 2 מיליון ש"ח!

  

קרא עוד

זכות לדירה בפרדס חנה

10 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בפרדס חנה

הזדמנות לדירה עתידית בפרדס חנה

 

  • שטח צמוד דופן לשכונת מגורים
  • עד 80% מימון מהבנקים המובילים
  • ליווי משפטי ע"י משרד עו"ד נדל"ן מוביל
  • כרבע דונם פרטי בטאבו
  • תשואה של מעל … קרא עוד

זכות לדירה בהוד השרון

9 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בהוד השרון

קרקע לבנייה באזור הנחשק של הוד השרון

 

  • קרקע פרטית בטאבו
  • הקרקע מיעדת למגורים אך אינה זמינה לבנייה מיידית
  • נכללת בתמ"א 35
  • קרקע צמודת דופן לאזור מגורים
  • האזור מיועד לבנייה … קרא עוד

זכות לדירה בחדרה

8 בינואר 2016 |

*התמונות להמחשה בלבד זכות לדירה בחדרה

הזדמנות לדירה חדשה עם נוף לפארק

 

  •  קרקע פרטית בטאבו
  • 50% מימון
  • קרקע בשכונה חדשה מול הפארק
  • קרקע צמודת דופן
  • מיקום אטרקטיבי

 

 

 

קרא עוד

5 טיפים לעיצוב חדר שינה בכחול עמוק

7 בדצמבר 2015 |

כחול עמוק, הצבע השולט במגזינים, בבלוגי העיצוב ועל קירות ופריטי הבית של האמיצים, אלו שמאמצים בחום טרנדים נועזים והולכים איתם עד הסוף. אם גם אתם החלטתם לאמץ את הכחול הגדול, קבלו ממני 5 טיפים לעיצוב חדר השינה בכחול עמוק.

קרא עוד

השקעה בנדל"ן בישראל

1 בדצמבר 2015 |

אם הגעתם למסקנה שפק"מ שנתי זה כבר לא בדיוק תכנית חיסכון (עם תשואה ממוצעת של בקושי אחוז אחד לשנה…) – הגיע הזמן לשקול השקעות בנדל"ן בישראל, ישנם שלושה אפיקים מרכזיים של השקעה בנדל"ן המאפשרים גם לבעלי סכום קטן יחסית … קרא עוד

השקעות נדל"ן בחו"ל – כל האפשרויות

22 בנובמבר 2015 |

מעוניינים להשקיע בנדל"ן? חשבתם על חו"ל? לא יודעים איך להתחיל? המאמר הזה בשבילכם!

למה בחו"ל?

בהשקעות כמו בהשקעות, ככל שתשקלו יותר אפשרויות כך גדל הסיכוי שתמצאו את האפשרות הרווחית ביותר עבורכם. במדינות העולם תוכלו למצוא פניני נדל"ן בשלבי … קרא עוד

דירה להשקעה – איפה, מתי וכיצד זה משתלם?

19 בנובמבר 2015 |

השקעה בנדל"ן הינה ללא ספק אחת האטרקטיביות אצל משקיעים בישראל בשנים האחרונות, והאטרקטיביות של השקעה בנדל"ן רק הולכת וגדלה בחלוף השנים. רכישה של נכס נדל"ני להשקעה היא שונה מרכישה של דירה ראשונה למגורים, הן באחוז המימון העצמי הנדרש והן … קרא עוד

השקעות נדל"ן בישראל מול השקעות בחו"ל – מה עדיף?

15 בנובמבר 2015 |

מאז שהריבית בארץ בשפל (כבר מעל חמש שנים) והרווחים על חסכונות ופיקדונות בקושי נכנסים תחת הקטגוריה של "רווח", מחפשים משקיעים ישראליים אפשרויות רווחיות יותר. השקעות בנדל"ן בהחלט תופסות את המקומות הראשונות בטבלת ההעדפות של המשקיעים הישראלים. עם פתיחת השווקים … קרא עוד

קרן השקעות נדל"ן – איך בוחרים?

9 בנובמבר 2015 |

כיום, גם מי שאין בידו די כסף פנוי להשקעה עצמאית בנדל"ן, יכול ליהנות מהיתרונות הברורים והרבים של השקעה בנדל"ן בדרך של השקעה בקרנות השקעה המתמחות בנדל"ן. מהן אותן קרנות, מה הן בעצם עושות וכיצד בוחרים קרן השקעות בנדל"ן? על … קרא עוד

טיפים להשקעות נדלן בארהב

9 בנובמבר 2015 |

המצב הבעייתי של שוק הנדל"ן בישראל של שנת 2015 מוביל משקיעים רבים לחפש הזדמנויות להשקעות נדלן בארהב, מקום בו ניתן לבצע את ההשקעות הללו בצורה הרבה יותר מסודרת, ועם רמת סיכון נמוכה בצורה משמעותית. יחד עם זאת, למרות הפיתוי … קרא עוד

קרקע חקלאית בשכונת הפארק חדרה

11 באוקטובר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

חדרה הינה אחת הערים המושכות ביותר בארץ מבחינת המעוניינים להשקיע בנדל"ן, ובפרט בולטות עיסקאות הנדל"ן של קרקעות חקלאיות בחדרה. הרווחיות מדהימה – מעל 60% רווח בתוך פחות מחמש שנים. מי המרוויחים הגדולים ואיך אתם יכולים לקבל … קרא עוד

שכונת ח 500 בחולון – תמונת מצב

27 בספטמבר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

שכונת ח 500 בחולון, הינה בין פרוייקטי הנדל"ן המדוברים ביותר בארץ היום. מדובר על תכנית מתאר לבנייה על עתודת הקרקעות החקלאיות האחרונות בעיר חולון. תכנית המתאר המשתרעת על פני 4,000 דונמים צפויה להוסיף כחמישים אלף דיירים … קרא עוד

הערים הכי חמות לביצוע השקעות נדלן בארהב

17 בספטמבר 2015 |

סקר גדול שערכו רואי החשבון הבין-לאומיים מחברת PwC  ובו נשאלו כמעט 1,500 גורמים מקומיים מקצועיים מובילים במדינה קובע – אלו הן המדינות המומלצות להשקעה בארה"ב בשנת 2015:

השקעות בדרום ארה"ב

הכיוון הכללי העולה מן הסקר הוא כי מדינות … קרא עוד

קרקע להשקעה בחוף התכלת הרצליה

1 בספטמבר 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד

קשה להאמין, אבל ממש דרומית למרינה הפסטורלית של הרצליה תוכלו למצוא שטח בתולי של אלפי דונמים בהם עוד לא נגעה יד קבלן. כצפוי, העניין בשטחים אלה, הנושקים לקו החוף של אחת הערים המבוקשות בארץ, העיר הצפונית … קרא עוד

תכנית חוף התכלת

27 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד תכנית חוף התכלת הרצליה קרקע להשקעה בשכונת היוקרה העתידית בהרצליה

 

  • עתודת הקרקע הבלתי מתוכננת האחרונה בעיר
  • תכנית המתאר למתחם אושרה להקמה
  • מיקום עוצר נשימה, על רצועת החוף מהיפות בארץ
  • תשואה עתידית מוערכת: לפחות 300%
  • קרא עוד

קרקע להשקעה בכפר סבא

25 באוגוסט 2015 |

*התמונות להמחשה בלבד כפר סבא עתודת הקרקע הגדולה והאטרקטיבית בצפון מערב העיר

 

  • עתודת הקרקע האחרונה בכפר סבא!
  • אחת הערים היפות והמבוקשות במרכז הארץ, במרחק נסיעה קצר מתל אביב
  • אחד מהיעדים החמים בהשקעות נדל"ן בארץ
  •  
  •  

    קרא עוד

דירה בפחות ממיליון שקל – יש חיה כזו?

25 ביוני 2015 |

אומרים, שמאז שנת 2009 מחיר הנכסים הממוצע בישראל עלה דראסטית, בחלק מן האיזורים בארץ אפילו הכפיל את עצמו (!) זוג צעיר או רוכשים שאין להם אבא מיליונר, מוצאים את עצמם מול שאלת מיליון הדולר – להתחייב למשכנתא חונקת לכל … קרא עוד

איך לגרום לדירה להראות גדולה יותר?

21 ביוני 2015 |

רובנו לא גרים בבתים גדולים יתר על המידה ולכן, באופן טבעי, יצוצו בעיות של "צפיפות מקום" או לחילופין רצון שביתנו יראה גדול יותר. במאמר הבא נעסוק בנושא המעניין רבים בשנים האחרונות – איך לגרום לדירה להראות גדולה יותר?

קרא עוד

הוצאות נלוות לדירה חדשה

20 ביוני 2015 |

בחרתם דירה חדשה? מצאתם, לאחר חיפושים מקיפים את דירת חלומותיכם? מזל טוב! אנחנו מקווים שלא ניצלתם ממש את כל התקציב לרכישת הדירה, כי הנה עוד כמה הוצאות נלוות לדירה שאתם עשויים למצוא את עצמכם נדרשים לשלם עבורם, עוד לפני … קרא עוד

ניהול משא ומתן מול הקבלן

14 ביוני 2015 |

גם אם אתם לא הטיפוס הזה שתמיד מוריד מחירים בשוק – רכישת דירה מקבלן היא בדיוק הזמן להתמקצע בנושא המשא ומתן וכן, לנסות להוריד את מחירי הדירה, להיטיב את תנאי התשלום ולהקל על עצמכם עד כמה שאפשר ברכישת הדירה. … קרא עוד

בדיקת דירה מקבלן – איך עושים את זה נכון?

8 ביוני 2015 |

אחד ההבדלים המשמעותיים בין רכישת דירה מקבלן לבין רכישת דירה מיד שנייה, הוא שהקבלן הוא איש מקצוע, המצויד בחוזה שנוסח על ידי עורך הדין שלו ונועד לבטח את הקבלן "על כל צרה שלא תבוא". הרוכש, שהוא בדרך כלל אדם … קרא עוד

רכישת דירה – איך לדעת שאתם בוחרים נכון?

4 ביוני 2015 |

רכישת דירה היא לא רק ההוצאה הגדולה ביותר שתעשו בימי חייכם, היא אולי גם המשמעותית ביותר, והבחירה שלכם תידרש להוכיח את עצמה לאורך שנים רבות, ולעיתים ביחד עם שינויים במבנה המשפחה וצרכי חבריה. מה חשוב לדעת כשבוחרים דירה, ואיך … קרא עוד

מחיר מטרה – התכנית החדשה של משרד הבינוי

30 בנובמבר 2014 |

תכנית מחיר מטרה של משרד הבינוי והשיכון היא שיטה חדשה לשיווק קרקעות. התכנית תאפשר לרוכשי דירות לרכוש נכסי נדל"ן במחיר שהוא נמוך עד 20% ממחיר השוק בכל איזור. התכנית אושרה ביולי השנה (3.7.14), והיא צפויה להפוך רלוונטית עבור רוכשי … קרא עוד

חוק מימון ב 90% משכנתא

19 בנובמבר 2014 |

על חוק מימון ב 90% משכנתא

בתחילת השבוע (16.11.14) אושרה על ידי וועדת השרים הצעת החוק שכתבה הח"כ אורלי לוי-אבקסיס, העוסקת באפשרות למתן מימון של עד 90% במשכנתאות עבור דירה חדשה, במקום עד 75% מימון לפי חוק המשכנתאות. … קרא עוד