אזור הדרום

• באילת – 785,000 ש"ח.

לדוגמה: בפרוייקט "פסגת האלמוגים" מוצעות דירות 2 חדרים החל מ – 650,000 ש"ח.

בפרוייקט "קלסיק גלרי" מוצעות למכירה דירות שלושה חדרים החל מ – 920,000 ש"ח.

• במצפה רמון – פחות מ 500,000 ש"
• בירוחם – 750,000 ש"ח

לדוגמה: בפרוייקט של חברת נאות אמיר, אכלוס צפוי באפריל 2017, נמכרה דירת גן בת חמישה חדרים ב – 980,000 ש"ח; קוטג' של חמישה חדרים באותה השכונה נמכר עבור 960,000 ש"ח.

בפרויקט אירוס ירוחם של חברת צ.פ. נמכרה דירת חמישה חדרים בבניין בן שלוש קומות עבור 850,000 ש"ח, האכלוס צפוי במהלך 2016.

• בדימונה – 650,000 ש"ח
• בבאר שבע – 870,000 ש"ח

לדוגמה: פרוייקט "נאות עדי" מציע דירות שלושה חדרים החל מ – 860,000 ש"ח.

"המגדל מעל האוניברסיטה", פרוייקט בנייה של קרן פלטינום, מציע דירות שני חדרים החל מ – 680,000 ש"ח.

• באופקים – 590,000 ש"ח
• בשדרות – 790,000 ש"ח

לדוגמה: בפרוייקט "אחוזת תמר" של האחים בוסקילה, מוצעות דירות 4 חדרים החל מ 760,000 ש"ח.

בפרוייקט "מעלה אלונים", שהאכלוס בו צפוי להתחיל ממש בימים אלה, מוצעות דירות ארבעה חדרים החל מ 725,000 ש"ח.

• בקרית גת – 890,000 ש"ח
• באשקלון – 950,000 ש"ח

לדוגמה: פרוייקט חדש של חברת דונה נמכרו דירות של ארבעה חדרים ומרפסת ומחסן צמוד עבור 950,000 ש"ח. אכלוס צפוי באמצע 2017.

אזור המרכז והשרון

• בלוד – 730,000 ש"ח
• באריאל – 1,000,000 ש"ח

לדוגמה: בפרוייקט "פסגת האקדמיה" של חברת נאות המכבים, בו האכלוס צפוי להתחיל בקרוב, מוצעות דירות שלושה חדרים החל מ 930,000 ש"ח.

• בקרני שומרון – 970,000 ש"ח
• בחריש – 940,000 ש"ח

לדוגמה: בפרוייקט "לב חריש" מכרה חברת נתיב פיתוח דירת חמישה חדשים עבור 965,000 ש"ח.

אזור הצפון

• בעפולה – 810,000 ש"ח
• בטבריה – 650,000 ש"ח

לדוגמה: פרוייקט LightHouse של חברת דן בנדל"ן מציע דירות שלושה חדרים עבור 630,000 ש"ח.

• בקרית אתא – 930,000 ש"ח

שני פרוייקטים ברחוב העצמאות של "אגמון ייזום ובניה" מציעים דירות ארבעה חדרים החל מ – 940,000 ש"ח. האכלוס צפוי בסוף 2015.

בפרוייקט "נאות נופר" מוצעות דירות 4 חדרים החל ממיליון ש"ח.

• בכרמיאל – 980,000 ש"ח

לדוגמה: בפרוייקט "השכונה הלבנה" של טרקלין, מוצעות דירות שלושה חדרים עבור החל מ – 950,000 ש"ח.

• בשלומי – 834,000 ש"ח
• בצפת – 650,000 ש"ח
• בקרית שמונה – 450,000 ש"ח
• במטולה – 880,000 ש"ח

רוצים עוד פרטים ולשמוע על הפרויקטים החדשים בפחות ממיליון ? השאירו פרטים!

אתם מוזמנים להתחיל לדמייןאת הבית החדש שלכם 🙂 – עכשיו זה אפשרי!

The post הרשימה המלאה: דירות בפחות ממיליון ש"ח appeared first on פורטל הבית.

יש דרך אחד לרכוש דירה בלי "להפסיד את התחתונים" כמו שאומרים, והיא להתפשר על מאפייני הדירה ולרכוש אחת בפחות ממיליון ש"ח. היום, בשנת 2015 זה כבר הרבה יותר נדיר ביחס למחירים הממוצעים של דירות לפני חמש שנים – אבל זה בהחלט אפשרי. רוצים לדעת על מה תתפשרו אם תבחרו ללכת בדרך הזו? הרשימה המלאה – לפניכם

מיקום, מיקום, מיקום

מיקום הדירה שלכם משפיע על שעות הנסיעה לעבודה בבוקר, המרחק מן ההורים (משמעותי במיוחד אם אתם מתכננים תינוקות בקרוב…), וגם את השכנים שלכם, שהופכים חשובים ככל שאתם מוצאים את עצמכם רחוקים מ"שטח מוכר". מהי המשמעות של להתפשר על המיקום? הנה כמה נקודות חשובות לפניכם:

• אם אתם מתפשרים על המיקום בתמורה לעוד שעות נסיעה בבוקר, קחו בחשבון את התוספת למחירי הנסיעות. יכול להיות שבחישוב הסופי בעצם "תתפשרו" על דירה יקרה יותר.
• לעיתים, הבחירה במגורים באזור פריפריאלי הופכת להיות מתנה גדולה – אם השכנים דומים לכם מבחינת אורח וסגנון חיים וניתן ליצור קהילה מקומית משפחתית. וודאו שקהילת האזור היא כזו שתוכלו "להרגיש בה בבית"
• לעיתים קרובות פרוייקטים המוצעים באזורים מרוחקים ופריפריאליים מציעים תוואי סביבתי אטרקטיבי, עם שפע של "ריאות ירוקות", פארקים, מסגרות חינוך, אזורי תעסוקה ובילוי. בידקו שהפרויקט שאתם שוקלים לרכוש בו דירות נמצא באזור שהתכנון הסביבתי שלו עונה על צרכיכם.
• דירות שנמכרות מקבלנים בפחות ממיליון ש"ח במיקומים פחות אטרקטיביים הן בדרך כלל דירות מרווחות, בסטנדרט בניה גבוה ומפנק ובתכנונים אדריכליים חדישים. אל תתפשרו על דירה שאינה עונה על צרכיכם במיקום לא מושלם – תוכלו למצוא דירות מושלמות, אם אתם מתפשרים על המיקום

דירות קטנות בפחות ממיליון ש"ח במרכז

בשנת 2015 נמכרו דירות בפרוייקטים חדשים בפחות ממיליון ש"ח גם במרכז, למשל – בחריש (ממש על הגבול עם אום אל פאחם ועין איברהים, כארבעים דקות מרעננה, חריש מציעה תשתית נפלאה למגורים, עם אוכלוסיה שהיא ברובה מסורתית או חרדית) ואפילו בראש העין ניתן למצוא פרוייקטים עם דירות שלושה חדרים קטנות יחסית, בפחות ממיליון ש"ח.

בחרו בחכמה

הבחירה בדירה המושלמת עבורכם תדרוש מכם התייחסות לגורמים שונים, ביניהם מאפייני הדירה עצמה, מאפייני המיקום שלה (והתכנון העתידי שלו) והמחוייבות הכלכלית שתוכלו לשאת בה – לא רק היום אלא בעשרות השנים הבאות. אם התקציב שלכם מוגבל, חשוב שתבחרו מראש על מה אתם מתפשרים ושתיכנסו לכל עיסקת נדל"ן בעיניים פקוחות. כל בחירה שתקבלו תשפיע לחיוב או לשלילה על איכות החיים שלכם והבחירות המשפחתיות בעתיד. בהצלחה!

לרשימה המלאה של  דירות בפחות ממיליון שקל – הקליקו כאן!

The post מה הקאץ'? דירות בפחות ממיליון שקל appeared first on פורטל הבית.

אז החדשות הטובות הן, שיש בארץ עוד איזורים שבהם נמכרות אפשר למצוא דירה בפחות ממיליון שקל – סכום סביר לכל הדעות, המאפשר השקעה התחלתית שאפשר להשיג ומשכנתא שאפשר לשלם. איפה הדירות האלה? למה הן כל כך זולות והאם זה כדאי? על כך – במאמר שלפניכם.

זה לא חלום

מחקר שנערך על ידי אתר מדלן עבור YNET, מצא כי בשנת 2014 נמכרו כמעט 38% מהנכסים במחיר של מליון ש"ח או פחות ( לעומת 71% בשנת 2008). מרבית הדירות הללו נמצאות בפריפריה, שם במחיר של לופט בתל אביב אפשר להשיג פנטהאוז מפואר… שלושת הישובים המובילים במכירה של דירות בפחות ממיליון הם חריש, עפולה וקריית גת. מרבת האזורים בפריפריה המציעים דירות במחירים אלה מציעים גם תשתית תחבורה נוחה להגעה לערים מרכזיות בארץ במהירות יחסית.

על מה מתפשרים?

במרבית המקרים, הדירות הנמכרות באזורי הפריפריה במחירים נמוכים מציעים רמות גימור נפלאות ואיכות בנייה טובה מאוד. גם השכנים במרבית המקרים הם זוגות צעירים ומשפחות צעירות, על כן התשתית האזורית מתוכננת למשוך לקוחות פוטנציאליים מהסוג הזה, עם שפע של פארקים, מתן דגש על החינוך ומתחמי בילוי המתאימים לאוכלוסיה.

דווקא בפריפריה, כשאתם יודעים שאתם מתפשרים על המרחק מן המרכז, אתם עשויים למצוא סביבת מגורים שופעת ויוקרתית, עם שכנים שדומים לכם וסביבה שמתוכננת לענות על הצרכים שלכם.

אם הפשרה על סביבת המגורים היא משהו שאתם יכולים להתמודד איתו, מומלץ שלא להתפשר על אופי השכונה (למשל, שכונה בעלת אופי דתי עבור תושבים חילוניים) ועל גודל הדירה (למשל, דירה קטנה יחסית למשפחה גדולה).

איפה אפשר למצוא דירות בפחות ממיליון שקל?

הנה רשימת היישובים שבהם נרכשו דירות בפחות ממיליון שקל ב 2015:

ירוחם, טבריה, עכו, אריאל, חריש, אור עקיבא, אשקלון, עפולה, קריית גת, נשר, באר שבע, מגדל העמק, טירת הכרמל, נהרייה, אילת, ואפילו ראש העין.

מדובר על דירות שנרכשו מהקבלן בפרוייקטים חדשים. מחירי דירות מיד שנייה בדרך כלל נמוכים ממחירי הדירות מקבלן והיצע הדירות בפחות ממיליון גדול יותר.

לרשימת המלאה של דירות בפחות ממיליון – הקליקו כאן

The post דירה בפחות ממיליון שקל – יש חיה כזו? appeared first on פורטל הבית.

רוצים לקנות בית משלכם אבל אתם מתקשים למצוא משהו טוב בגלל המחירים האסטרונומיים? יש לנו פתרון עבורכם!

הרשמו לדיוור שלנו וקבלו ישירות למייל את כל הפרויקטים החמים, ההצעות והמבצעים שיעזרו לכם להגיע לדירה בסכום שפוי. בנוסף אתם תקבלו מאיתנו הרבה מדריכים שימושיים בנושאי משכנתא, קניית דירה , טיפים ועוד…

הרשמו עכשיו!

The post אפשרות לדירה בפחות ממיליון שקל! appeared first on פורטל הבית.