הקרקע המדוברת משתרעת על שטח של 2.7 דונם בלב שכונת רוממה בירושלים, בפינת הרחובות תובל וירמיהו. מארגני קבוצת הרכישה הן החברות מעלות טל ו-הורייזן גרופ.

במסגרת שיווק הפרויקט נמכרו עד עתה 53 מתוך 78 דירות, שייבנו בשני בניינים בני 8 קומות כל אחד. הדירות בפרויקט הנן בנות 3, 4 ו- 5 חדרים, ומשתרעות על שטחים שלן 64-120 מ"ר.

מחיר דירת 3 חדרים בפרויקט בשטח של 64 מ"ר ו- 10 מ"ר מרפסת, עומד על כ-1.35 מיליון ש'. עבור דירה בת 4 חדרים ישלמו הרוכשים 1.895 מיליו ומחיר הדירות הגדולות ביותר בנות 5 חדרים עומד על 2.229 מיליון ש'. בנוסף, הדיירים יכולים לרכוש מחסן בבניין.

כאמור, הפרויקט מכוון לשיווק בציבור הדתי, וכולל מפרט טכני לפי צרכיו. כך למשל יש 2 מעליות שבת ו- 2 שעוני שבת. עוד יוקצו בפרויקט 1500 מ"ר לטובת שטחי מסחר.

רפי ולנסי, מנכ"ל אנגלו-סכסון פרויקטים, מציין: "מדובר בפרויקט אטרקטיבי ביותר, הן בשל מיקומו והן בשל המחיר האטרקטיבי בהשוואה למחירי השוק. העובדה שהפרויקט נמכר במסגרת גיבוש קבוצת רכישה מוזיל את מחירי הדירות בכ- 16% ממחירי השוק באזור".

The post פרויקט משכנות רוממה מתקדם: שני שלישים נמכרו appeared first on פורטל הבית.

 כ-30% מהציבור היהודי בישראל מוותרים על רכישת דירה בשל העלויות הגבוהות. כך עולה מסקר גיאוקרטוגרפיה שנערך עבור אנגלו-סכסון פרויקטים. מסתבר שהציבור לא מאוד אופטימי לגבי המחירים, ו-59% מהנשאלים בסקר העריכו כי במהלך השנה הנוכחית מחירי הדירות ימשיכו לעלות. רק כשליש סבורים שהמחירים יתייצבו השנה.

סקר בדיקת העמדות נעשה בקרב 500 גברים ונשים המייצגים את האוכלוסיה היהודית במדינת ישראל. מהסקר עולה כי 23% מהציבור מתכוון לרכוש דירה בשנתיים הקרובות. עבור 42% ממי שמתכוונים לרכוש דירה תהא זאת דירתם הראשונה, 36% הינם משפרי דיור ו- 22% מתכוונים לרכוש דירה לצרכי השקעה.

רבים בשוק הדיור מציינים את הפריפריה כפתרון טוב למחירים הגבוהים, והסקר בדק את נכונות הציבור לעבור לפריפריה

כדי לרכוש דירות זולות יותר לצד הטבות ממשלתיות. 29% מהציבור ענו כי היו מוכנים לגור בפריפריה אם יציעו להם מחירי דירות הוגנים והטבות, כמחצית מהנשאלים אמרו שהם מוכנים לשקול מעבר שכזה, בכפוף לתנאים.

רפי ולנסי, מנכ"ל אנגלו-סכסון פרויקטים, מציין: "העובדה שכ-80% מהאוכלוסייה מוכנה לעבור לפריפריה או לשקול מעבר שכזה, היא השתקפות של מה שקורה במשק – אנשים מבינים שאינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירות במרכז. זה הזמן של המדינה להעניק הטבות למי שעובר לפריפריה, ולספק במקביל את כל הצרכים לרבות היצע של מקומות עבודה ותחבורה".

הסקר בחן את כוונות הרוכשים באשר לנטילת משכנתאות ומצא כי כ-80% ממי שמתכוונים לרכוש דירה עתידים לקחת משכנתא. 30% יקחו משכנתא של עד חצי מיליו ש', 27% יקחו בין חצי מיליו ל-750 אלף ש', עד מיליון שקלים יקחו 14% ו-9% מתכוונים לקחת משכנתא הגבוהה ממיליון ש'.

ומה איתכם? רוצים הצעות עבור דירה בפחות ממיליון הקליקו כאן

The post סקר על מחירי הדיור appeared first on פורטל הבית.