שיווק נדלן – פורטל הבית https://h-portal.com מגזין נדל"ן והשקעות Thu, 07 Mar 2019 10:23:33 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.4.1 זכות לדירה בהוד השרון https://h-portal.com/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%94%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%9f/ https://h-portal.com/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%94%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%9f/#respond Sat, 09 Jan 2016 13:58:23 +0000 https://h-portal.com/?p=4330 * התמונות להמחשה בלבד קרקע לבנייה באזור הנחשק של הוד השרון הוד השרון הפכה לפנינת נדל"ן בשנים האחרונות וראינו קפיצה ענקית במחירי הדיור בה. הסמיכות למרכז מצד אחד ואופי הייחודי והירוק של העיר הפכו אותה לעיר אטרקטיבית במיוחד . כיום קניית דירה בהוד השרון דורשת הון עצמי גבוה ואינה אפשרית לרוכשים רבים. התוכנית  מציעה זכות

The post זכות לדירה בהוד השרון appeared first on פורטל הבית.

]]> * התמונות להמחשה בלבד

קרקע לבנייה באזור הנחשק של הוד השרון

הוד השרון הפכה לפנינת נדל"ן בשנים האחרונות וראינו קפיצה ענקית במחירי הדיור בה. הסמיכות למרכז מצד אחד ואופי הייחודי והירוק של העיר הפכו אותה לעיר אטרקטיבית במיוחד .

כיום קניית דירה בהוד השרון דורשת הון עצמי גבוה ואינה אפשרית לרוכשים רבים. התוכנית  מציעה זכות לדירה בהוד השרון באחד האזורים הנחשקים ביותר. האזור מוגדר כקרקע למגורים על פי תוכנית המתאר הארצית ומאופיין בבנייה צמודת קרקע בשכונה ליד.

הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית עם זאת, כאשר תאושר ותקבל היתרים ערכה יקפוץ במאות אחוזים .

נקודות ויתרונות

  • קרקע פרטית בטאבו
  • הקרקע מיעדת למגורים אך אינה זמינה לבנייה מיידית
  • נכללת בתמ"א 35
  • קרקע צמודת דופן לאזור מגורים
  • האזור מיועד לבנייה צמודת קרקע

השאירו פרטים:

Fill out my online form.

The post זכות לדירה בהוד השרון appeared first on פורטל הבית.

]]> https://h-portal.com/%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%94%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%9f/feed/ 0 קורס יזמות נדל"ן – מי צריך את זה ולמה? https://h-portal.com/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%99-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%aa-%d7%96%d7%94-%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%94/ https://h-portal.com/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%99-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%aa-%d7%96%d7%94-%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%94/#respond Tue, 29 Apr 2014 06:40:05 +0000 https://h-portal.com/?p=3064 ישנן סיבות שונות המניעות אנשים להרחיב ידיעותיהם בתחום הנדל"ן. רובנו המוחלט יבצעו לפחות עסקת נדל"ן אחת, רכישת דירת המגורים, עלפי רוב תהיה זו גם העסקה הגדולה ביותר שנהיה מעורבים בה. אחרים מעוניים לבצע השקעות בנדל"ן, לשמש מתווכים, ליזום פרויקטים ואולי אף לממשם כקבלני בניה. קורסים ומסלולי לימוד שונים מוצעים במגוון מכללות ומוסדות אקדמיים. נראה כי

The post קורס יזמות נדל"ן – מי צריך את זה ולמה? appeared first on פורטל הבית.

]]> ישנן סיבות שונות המניעות אנשים להרחיב ידיעותיהם בתחום הנדל"ן. רובנו המוחלט יבצעו לפחות עסקת נדל"ן אחת, רכישת דירת המגורים, עלפי רוב תהיה זו גם העסקה הגדולה ביותר שנהיה מעורבים בה. אחרים מעוניים לבצע השקעות בנדל"ן, לשמש מתווכים, ליזום פרויקטים ואולי אף לממשם כקבלני בניה.
קורסים ומסלולי לימוד שונים מוצעים במגוון מכללות ומוסדות אקדמיים. נראה כי מבין אלה קורס יזמות נדל"ן מתאים במיוחד למי שמבקשים לרכוש ידע תיאורטי נרחב שיוכל לשמש בסיס איתן לביצוע השקעות בנדל"ן, על סוגיהן השונים, הלכה למעשה.

מה לומדים בקורס יזמות נדל"ן?

ישנם הבדלים בתכנים המועברים בקורס יזמות נדל"ן במוסדות השונים. עם זאת ניתן למנות מספר נושאים אופייניים הנכללים התוכניות הלימוד וביניהם:

  • רקע בדיני מקרקעין, כולל מיסוי בכלל והיטל השבחה בפרט.
  • היבטים משפטיים ואחרים של עסקאות נדל"ן על סוגיהם השונים.
  • כיצד מנהלים פרויקט נדל"ן.
  • עקרונות תכנון ובנייה.
  • זיהוי פוטנציאל להשקעות כדאיות, כולל כאלה בחו"ל.
  • רקע בשמאות מקרקעין.
  • הזדמנויות מכוח תמ"א 38 (תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה).
  • הקמת קבוצות רכישה.

 רשימה זו הינה חלקית בלבד ולא כל קורס יזמות נדל"ן חייב לכלול את כל הסעיפים המופיעים בה. בעת שבוחרים מסלול כך שיתאים בדיוק לצרכינו יש לבסס את ההחלטה על דירוג התכנים לפי סדר חשיבותם עבורנו.

איפה לומדים?

כאמור מגוון מוסדות לימוד מציעים קורסים שונים בתחום יזמות נדל"ן. לפניכם רשימה של כמה מן הקורסים המוכרים ביותר.

רשת עמל הישגים מקיימת בסניפים שונים שלה ברחבי הארץ קורס יזמות והשקעות בנדל"ן. הקורסים בני 40 שעות אקדמיות המועברות בעשרה מפגשים. קורס דומה מוצע על ידי מכללת תמורה ברמת אביב (בקמפוס בית הספר לטכנאים של מכללת שנקר).
באקדמיה לפיננסים, המתמחה בלימודים מתחום שוק ההון, מועבר קורס יזמות נדל"ן הנחשב מקיף ומקצועי, קורס זה הוא בן 13 מפגשים של ארבע שעות.
קורסים בהיקפים רחבים יותר ניתן למצוא במכללה לעיצוב, במכללת רילטי אקזקיוטיב  (למכללה סניפים בחיפה, הוד השרון, הרצלייה, מודיעין, באר שבע ועוד), ובבית הספר ליזמות עסקית (YZM).

אין צורך ברקע מוקדם

אמנם ישנן מוסדות המציבים תנאי קבלה לקורסי יזמות נדל"ן שהם מציעים אולם ניתן בקלות למצוא קורס טוב אליו ניתן להירשם ללא צורך בכל רקע מוקדם בנדל"ן או דרישות אקדמיות אחרות.מי שיש להם רקע בנדל"ן, כגון מתווכים ושמאי מקרקעין,  יעדיפו אולי מסלול המיועד למי שבאים מתחום זה.

רוצים שנציג יחזור עליכם עם פרטים על קורס קרוב? השאירו פרטים:

Fill out my online form.

The post קורס יזמות נדל"ן – מי צריך את זה ולמה? appeared first on פורטל הבית.

]]> https://h-portal.com/%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a1-%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%99-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%aa-%d7%96%d7%94-%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%94/feed/ 0 שיווק נדל"ן https://h-portal.com/%d7%a9%d7%99%d7%95%d7%95%d7%a7-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ https://h-portal.com/%d7%a9%d7%99%d7%95%d7%95%d7%a7-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#respond Tue, 07 Jan 2014 12:59:45 +0000 https://h-portal.com/?p=2674 נדל"ן אינו עוד מוצר צריכה בר-חלוף, ולכן יש להקדיש מחשבה ואמצעים לדרך הנכונה ביותר לשווק אותו. הדרך השיווקית הטובה ביותר כוללת מתן מענה אמיתי לצרכיו של הלקוח וערך מוסף בכל תהליכי התקשורת איתו. שיווק פרויקטים חדשים מבוסס על כמה משתנים עיקריים: הנכס הנכון, המקום הנכון, המחיר הנכון והזמן הנכון. אם המהלכים השיווקיים יתנו מענה לכל

The post שיווק נדל"ן appeared first on פורטל הבית.

]]> נדל"ן אינו עוד מוצר צריכה בר-חלוף, ולכן יש להקדיש מחשבה ואמצעים לדרך הנכונה ביותר לשווק אותו. הדרך השיווקית הטובה ביותר כוללת מתן מענה אמיתי לצרכיו של הלקוח וערך מוסף בכל תהליכי התקשורת איתו.

שיווק פרויקטים חדשים מבוסס על כמה משתנים עיקריים: הנכס הנכון, המקום הנכון, המחיר הנכון והזמן הנכון. אם המהלכים השיווקיים יתנו מענה לכל אחת מהנקודות הללו – הלקוחות ירגישו בערך אמיתי. שיווק הפרויקט יכול להתפרש על פני תקופה ארוכה, ויש "לחבק" את הלקוח לאורך הדרך, ולקחת בחשבון שהוא חשוף למסרים מצד שחקנים נוספים בשוק.

שיווק נדל"ן באמצעות תוכן מסייע ליצור יחסי אמון מול הלקוח, ולמצב את היזם והקבלן כאוטוריטה ובעל מומחיות בתחום. יש לטפל בכמה זירות תוכן במקביל:

  • פרסום תוכן באתרים גדולים המטפלים בנדל"ן. עשו שימוש בכתבות עם תוכן אמיתי שנותן ערך ללקוח, ולא רק בכתבות פרסומיות.
  • בנו פורטל תוכן עבור הפרויקטים השונים שלכם, ובו מידע חיוני ושימושי למי שמתעניינים בפרויקט.
  • הקימו פלטפורמה לדיוור מסרים ללקוחות.
  • ערכו כנסי דיירים והקימו קהילה של הדיירים בפרויקט.
  • תקשרו את המסרים בוידאו.

עוד על שיווק נדל"ן באמצעות תוכן תוכלו לקרוא כאן

The post שיווק נדל"ן appeared first on פורטל הבית.

]]> https://h-portal.com/%d7%a9%d7%99%d7%95%d7%95%d7%a7-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/feed/ 0